2025年上海公寓租賃合同范本打印

2025年上海公寓租賃合同范本打印合同編號：簽訂地點：上海市區(qū)路號簽訂日期：2025年月日為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同當事人出租方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：第二條房屋基本情況房屋地址：上海市區(qū)路弄號室。房屋建筑面積：平方米。房屋結(jié)構(gòu)：。房屋用途：住宅。房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書編號/其他合法證明文件：。第三條租賃用途乙方承諾，承租上述房屋僅作為使用，且不得擅自改變用途。乙方若改變房屋用途，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方若需續(xù)租，須提前日書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)乙方。若甲方未回復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動延續(xù)年。第五條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元整（￥元）。支付方式：按（月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。支付日期：租金支付日期為每的日。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：開戶銀行：賬號：其他方式：。逾期支付租金的違約金：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。第六條押金押金金額：人民幣元整（￥元）。支付日期：本合同簽訂之日，乙方一次性支付押金。押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清租金、水費、電費、煤氣費等相關(guān)費用，并經(jīng)甲方驗收房屋無誤后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。押金扣除：若乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或損失賠償?？劭詈?，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)補足押金。第七條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方使用。交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并提供齊全的房屋鑰匙套。房屋驗查：乙方應(yīng)在交付時對房屋及其附屬設(shè)施進行驗查，并簽署《房屋交付清單》作為合同附件。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時收取租金和押金，并有權(quán)要求乙方按時支付各項費用。甲方應(yīng)按時將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。租賃期間，甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為，不得擅自進入乙方承租的房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋，不得利用房屋進行違法活動。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需裝修或添置設(shè)備，需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物，不得擅自占用公共區(qū)域。第九條合同的解除甲方解除合同的情形：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；（3）乙方利用房屋進行違法活動的；（4）乙方嚴重損壞房屋及附屬設(shè)施的。乙方解除合同的情形：（1）甲方未按約定時間交付房屋，逾期超過日的；（2）甲方擅自進入乙方承租的房屋，干擾乙方正常生活的；（3）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法使用的。解除程序：（1）任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算租金、押金及各項費用。第十條違約責任甲方違約責任：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方可要求甲方賠償損失。乙方違約責任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。第十一條其他條款爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附則本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同附件：《房屋交付清單》及其他補充協(xié)議作為本合同的組成部分。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：