2025租賃合同下載「填寫」

2025租賃合同下載「填寫」合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列房產(chǎn)的租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公）。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括：（如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間；空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等），詳見附件《房屋設(shè)施清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前日書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前終止合同，除非雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（人民幣），總計(jì)元/年。租金包含的費(fèi)用為：（如：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。不包含的費(fèi)用為：（如：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。租金支付方式為：（如：按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方需在每期租金到期前日支付下一周期的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，需支付逾期租金總額的%作為違約金。第四條押金乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金元（人民幣），作為履行本合同的擔(dān)保。押金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。本合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方發(fā)生違約行為（如：損壞房屋設(shè)施、拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租等），甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并依法享受國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)優(yōu)惠。甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施，確保其安全性，若需維修，應(yīng)及時(shí)處理。甲方不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃用途，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并征得同意。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及其他設(shè)施，若遺失或損壞，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。若房屋因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋因老化或不可抗力損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方需在維修前協(xié)商一致，維修期間的費(fèi)用分擔(dān)及工期安排需書面確認(rèn)。第七條續(xù)租與合同解除租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。遇有下列情形之一，本合同可提前解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未到期租金。第八條違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，需支付乙方元違約金，逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，需支付%的違約金，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若一方因違約導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)守約方產(chǎn)生的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日乙方（簽字