2025租賃合同專(zhuān)業(yè)版(范本)

2025租賃合同專(zhuān)業(yè)版(范本)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下各方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。1.2房屋面積該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途該房屋用途為，乙方承諾按照規(guī)劃用途使用，不得擅自改變用途。1.4房屋狀況該房屋的現(xiàn)狀為：（結(jié)構(gòu)為，裝修情況為）。1.5附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括：（詳見(jiàn)附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為元/月（含稅），年租金為元。3.2租金支付時(shí)間租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶(hù)為：。3.4滯納金如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金元。4.2押金用途押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3押金退還租賃期限屆滿(mǎn)，乙方結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)用并交還房屋，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利（1）依法收取租金及其他費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施安全；（3）在租賃期限屆滿(mǎn)后收回房屋。5.2甲方的義務(wù)（1）按約定交付房屋及附屬設(shè)施；（2）定期檢查房屋，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施；（3）不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)5.3乙方的權(quán)利（1）按約定使用房屋，不受甲方無(wú)故干涉；（2）要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以轉(zhuǎn)租房屋。5.4乙方的義務(wù)（1）按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備；（3）按期交還房屋，不得擅自留置物品。第六條房屋維護(hù)與維修6.1正常維修甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常的維護(hù)與維修工作，確保房屋處于可使用狀態(tài)。6.2乙方維護(hù)乙方負(fù)責(zé)該房屋日常清潔、維護(hù)工作，并妥善保管使用房屋及附屬設(shè)施。6.3報(bào)修乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理的緊急措施。第七條合同的變更與解除7.1變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同內(nèi)容。7.2解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除；（3）一方違約，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.3解除程序解除合同應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為違約金；（2）甲方無(wú)故干涉乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，連續(xù)逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2通知雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，地址以本合同所載為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。9.3爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.4補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：