2025企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

2025企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)租賃合同第一條合同雙方1.1甲方（出租方）：地址：證件類型及編號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：地址：證件類型及編號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第二條租賃標(biāo)的物2.1甲方同意將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物的建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《房屋平面圖》。2.3租賃物的用途為（注明具體用途，如辦公、商業(yè)、倉儲(chǔ)等）。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，月租金總額為人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式為（如按月、按季度、按半年支付）。4.3租金支付時(shí)間為每月的第日（如每月日）。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間對(duì)甲方造成的一切損失，包括但不限于租金、房屋損毀、違約金等。5.3租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第六條房屋的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前日將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋驗(yàn)收單》作為合同附件。6.2如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。6.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)提出異議，否則視為房屋符合約定條件。第七條房屋的使用與維修7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自拆改房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。7.2乙方在使用過程中如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。7.3租賃物的日常維修責(zé)任由方承擔(dān)（如由甲方承擔(dān)，需明確維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)；如由乙方承擔(dān)，需明確乙方的維修義務(wù)及責(zé)任）。7.4因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得將租賃物整體轉(zhuǎn)租給第三人，如需部分轉(zhuǎn)租，需事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：9.2.1乙方逾期支付租金達(dá)日的；9.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的；9.2.4乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：9.3.1甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍逾期日的；9.3.2甲方提供的租賃物存在重大安全隱患，無法正常使用的。9.4合同解除后，雙方應(yīng)憑《房屋驗(yàn)收單》進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，如發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。10.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為追償損失所支付的合理費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方