平房房屋無償贈與合同

平房房屋無償贈與合同

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

聯(lián)系地址：___________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：___________

聯(lián)系地址：___________

鑒于甲方是位于_________（詳細地址）的平房房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意無償將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與標的

1.1甲方同意無償贈與乙方的房屋為位于_________（詳細地址）的平房，建筑面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2該房屋的具體情況如下：

1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.2.2房屋用途：_________；

1.2.3房屋現(xiàn)狀：_________；

1.2.4房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議，且未被任何第三方主張權(quán)利。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方該房屋，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)，將該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證贈與的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方的權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

3.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用、管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住使用條件。

4.3乙方在接收房屋時，應(yīng)進行現(xiàn)場查驗，確認房屋現(xiàn)狀，并簽署房屋交接單。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

5.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條合同變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

6.3雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：___________

乙方