公寓過(guò)戶合同模板5篇

公寓過(guò)戶合同模板5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的公寓過(guò)戶給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、過(guò)戶房屋的基本信息1.房屋名稱：XXXX公寓2.房屋地址：XXXX街道XXXX號(hào)3.房屋面積：XXXX平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：XXXX年二、過(guò)戶價(jià)格及支付方式1.過(guò)戶價(jià)格：人民幣XXXX元整（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬(wàn)伍仟陸佰柒拾捌元整）2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。四、過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)1.過(guò)戶費(fèi)用：人民幣XXXX元整（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬(wàn)伍仟陸佰柒拾捌元整）2.稅費(fèi)：人民幣XXXX元整（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬(wàn)伍仟陸佰柒拾捌元整）3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為違約，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬(wàn)伍仟陸佰柒拾捌元整）2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是公寓的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方是公寓的合法所有者，擁有該公寓的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方是有完全民事行為能力的自然人，具有購(gòu)買該公寓的意愿和支付能力。二、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方同意將其所擁有的公寓出售給乙方。該公寓位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米。2.乙方同意以人民幣（大寫）_____________________元整（小寫）的價(jià)格購(gòu)買該公寓。該價(jià)款為全額付款，乙方應(yīng)在合同簽訂后盡快支付完畢。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該公寓的合法所有者。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方了解和計(jì)算相關(guān)稅費(fèi)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將公寓的鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)在交付后進(jìn)行驗(yàn)收，確保公寓的設(shè)施和設(shè)備完好。如有問題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行處理。2.甲方應(yīng)確保在交付前對(duì)公寓進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)，保證公寓能夠正常使用。如因甲方的原因?qū)е陆桓堆诱`或公寓無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的數(shù)額為合同總金額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)妥善保管相關(guān)證據(jù)材料，以便在需要時(shí)提供證明。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________年______月______日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一套公寓，乙方有意購(gòu)買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、公寓基本情況該公寓位于城市，具體地址為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。甲方為該公寓的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出售該公寓。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定，該公寓的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：）。該價(jià)格包括公寓內(nèi)的所有家具、家電及設(shè)施。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理公寓過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方將成為該公寓的合法產(chǎn)權(quán)人。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用的預(yù)付款。具體過(guò)戶費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方最終承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部購(gòu)房款后，未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方在簽訂本合同后，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或過(guò)戶費(fèi)用，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。如因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買該公寓后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：年月日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：年月日篇4甲方（賣方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______乙方（買方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的公寓過(guò)戶給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、過(guò)戶房屋的基本信息1.房屋名稱：______2.房屋地址：______3.房屋面積：______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______5.房屋裝修情況：______6.房屋附屬設(shè)施及物品：______二、過(guò)戶價(jià)格及支付方式1.過(guò)戶價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該價(jià)格已包括房屋本身及附屬設(shè)施、物品等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部過(guò)戶費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方開戶行______，戶名______，賬號(hào)______；（2）現(xiàn)金：乙方需親自到甲方指定地點(diǎn)完成現(xiàn)金交付。三、過(guò)戶時(shí)間及相關(guān)事宜1.過(guò)戶時(shí)間：雙方同意在合同簽訂后______日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。2.過(guò)戶相關(guān)事宜：（1）過(guò)戶前，甲方需確保房屋無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制；（2）過(guò)戶時(shí)，雙方需攜帶有效身份證件及相關(guān)過(guò)戶材料；（3）過(guò)戶后，乙方需及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方在過(guò)戶過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利過(guò)戶，甲方需返還乙方已支付的全部過(guò)戶費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在過(guò)戶過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到過(guò)戶費(fèi)用，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。同時(shí)，乙方需賠償甲方因此造成的全部損失。3.其他違約責(zé)任：雙方同意，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法履行，違約方需向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%。同時(shí)，違約方需賠償另一方因此造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在合同履行過(guò)程中，如因法律變更或法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。同時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。六、其他約定事項(xiàng)篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將名下公寓過(guò)戶給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、過(guò)戶房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________；2.房屋面積：_____________________________________；3.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_____________________________________；4.房屋現(xiàn)狀：_____________________________________。二、過(guò)戶費(fèi)用及支付方式1.過(guò)戶費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方共同承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；2.支付方式：乙方在過(guò)戶完成后向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用。三、過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)；2.如因甲方原因造成過(guò)戶時(shí)間延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金；2.違約金金額為合同總金額的______%；3.如因違約方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決方式1.如雙方因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。八、補(bǔ)充協(xié)議1._______________________________