自建住房買賣合同5篇

自建住房買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有自建住房的合法所有權(quán)，乙方有意購買該住房，雙方在平等、自愿、公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自建住房位于___________________，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證編號(hào)為______。2.房屋內(nèi)配套設(shè)施及物品詳見附件清單。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。3.甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件交付乙方后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.甲方收到全款后，向乙方出具收據(jù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件一并移交。2.乙方在房屋交付后，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條甲方承諾1.甲方保證對(duì)出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合安全要求，不存在安全隱患。3.甲方保證在交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條乙方承諾1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。2.乙方在購房后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用房屋。3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋及證件，應(yīng)按每日房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按每日未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛或房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。4.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商決定。篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自建住房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方自建住房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體門牌號(hào)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)。2.房屋面積：該房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。乙方購買該房屋后，將成為該房屋的合法所有者，享受相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲方以XX元/平方米的價(jià)格將房屋出售給乙方，總價(jià)為XX元。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.付款方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付XX元作為定金，剩余款項(xiàng)XX元需在XXXX年XX月XX日前一次性支付完畢。甲方在收到全款后出具收據(jù)。3.交付時(shí)間：甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并完成房屋的過戶手續(xù)。如因特殊情況需要延期交付，甲方需提前告知乙方并協(xié)商解決方案。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在XXXX年XX月XX日前未能交付房屋或未能完成過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金XX元。同時(shí)，甲方需退還乙方已支付的定金和剩余款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在XXXX年XX月XX日前未能支付全款或未能按照合同約定完成過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金XX元。同時(shí)，乙方需承擔(dān)已支付定金的損失。四、其他條款1.房屋裝修：甲方需確保房屋已完成基本裝修，包括墻面涂料、地面瓷磚、廚房和衛(wèi)生間的設(shè)施等。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.附屬設(shè)施：甲方需確保房屋附屬設(shè)施完善，包括水電、燃?xì)?、有線電視、寬帶等均已開通并可以正常使用。具體設(shè)施清單詳見附件。3.物業(yè)費(fèi)用：甲方需確保在交付房屋前已結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如有未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)用，需由甲方承擔(dān)。4.爭議解決：如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，任何一方不得擅自更改或解除。2.合同終止：在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因需要終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。六、其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是房屋所有者并擁有該房屋的合法權(quán)利，乙方有意購買該房屋?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方自建房屋的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自建房屋的坐落于______市______區(qū)（縣）______街道______號(hào)。2.房屋類型：____室____廳，建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方共同商定，該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方。剩余款項(xiàng)______元整（大寫：__________________元整）在甲方辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后______日內(nèi)支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第四條房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)在收到全部房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋內(nèi)的裝修情況為______，雙方對(duì)裝修價(jià)值已充分了解并認(rèn)可。房屋交付后，乙方需進(jìn)行裝修的，不得破壞已經(jīng)存在的裝修。第五條甲方的保證及承諾1.甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議，不存在被限制權(quán)利的情況。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.甲方承諾在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用的更名手續(xù)。第六條乙方的責(zé)任及承諾1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付總房價(jià)款萬分之五的違約金。2.乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课輾p、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.甲、乙雙方如一方違反本合同約定，需向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為總房價(jià)款的百分之二十。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1._________________________________________________________。篇4甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有一處自建住房，現(xiàn)甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方權(quán)益，避免糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________平方米，共______層。3.附屬設(shè)施：_______________________________________。4.土地使用年限：自______年______月______日至______年______月______日。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元整，余款在房屋過戶完成后一次性支付。3.過戶費(fèi)用：由______方承擔(dān)。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲方保證1.甲方對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.甲方已清楚告知乙方關(guān)于房屋的實(shí)際情況及相關(guān)的法律義務(wù)。3.甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持。四、乙方保證1.乙方具備購房資格及相應(yīng)的購房能力。2.乙方按照合同約定支付房款并履行相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，需退還乙方已支付的房款，并支付違約金______元整。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日 ------------------------------------------------------------- 附加條款： 一、關(guān)于房屋質(zhì)量及裝修的約定1.甲方保證所售房屋符合國家頒布的相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何結(jié)構(gòu)問題或安全隱患。2.房屋內(nèi)部裝修情況：房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施由乙方自行確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方提供必要的協(xié)助和支持。二、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的七日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。 三、關(guān)于物業(yè)交接的約定 1.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。 四、關(guān)于售后服務(wù)的約定 篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有自建住房的合法所有權(quán)，乙方有意購買該住房，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于___________________，建筑面積為_______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，共有_______層。3.房屋附屬設(shè)施包括：_______。二、買賣條件1.房屋價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：______