開(kāi)發(fā)土地入股合同7篇

開(kāi)發(fā)土地入股合同7篇篇1一、合同雙方甲方（出讓方）：[公司名稱(chēng)]乙方（受讓方）：[公司名稱(chēng)]二、合同背景鑒于甲方擁有位于[地點(diǎn)]的[土地類(lèi)型]土地，乙方對(duì)甲方擁有的土地感興趣，擬入股合作開(kāi)發(fā)。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議。三、入股方式1.甲方以土地使用權(quán)入股，乙方以貨幣資金入股。具體比例為：甲方占股%，乙方占股%。2.雙方共同設(shè)立一個(gè)新的公司，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該土地。新公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：[經(jīng)營(yíng)范圍]。四、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合作年限]年。2.雙方一致同意，在本合同約定的合作期限內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本合同。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)按照約定的比例分享新公司的利潤(rùn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照約定的比例向新公司投入貨幣資金，確保新公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）乙方有權(quán)按照約定的比例分享新公司的利潤(rùn)。六、違約責(zé)任1.甲方未能協(xié)助乙方順利取得土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能按照約定的比例向新公司投入貨幣資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]簽字日期：[日期]蓋章：[公章]乙方（受讓方）：[公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]簽字日期：[日期]蓋章：[公章]篇2甲方（出讓方）：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（受讓方）：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有特定土地的使用權(quán)，乙方有意以資金入股的方式參與該土地的開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是位于_________市_________區(qū)的特定土地，該土地面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。二、入股方式1.乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付入股資金，入股金額為_(kāi)________元。2.甲方將按照乙方支付的入股金額，將相應(yīng)比例的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將成為該土地的共有人之一。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付入股資金，并有權(quán)要求乙方在支付入股資金后履行相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后履行相應(yīng)的義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同協(xié)商并確定該土地的開(kāi)發(fā)方案，確保該土地的開(kāi)發(fā)符合法律法規(guī)和規(guī)劃要求。4.乙方應(yīng)積極參與該土地的開(kāi)發(fā)，并按照開(kāi)發(fā)方案的要求投入相應(yīng)的資金和技術(shù)支持。5.甲方應(yīng)確保該土地的開(kāi)發(fā)順利進(jìn)行，并按照開(kāi)發(fā)方案的要求提供相應(yīng)的支持和保障。四、風(fēng)險(xiǎn)分配1.乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)包括：可能無(wú)法按照合同約定獲得土地使用權(quán)、可能無(wú)法在該土地上順利開(kāi)發(fā)、可能無(wú)法獲得預(yù)期的收益等。2.甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)包括：可能無(wú)法按照合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、可能無(wú)法確保該土地開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行、可能無(wú)法獲得預(yù)期的收益等。3.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保該土地的開(kāi)發(fā)能夠順利進(jìn)行。五、退出機(jī)制1.乙方在支付入股資金后，如因特殊原因需要退出該土地的開(kāi)發(fā)，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方的書(shū)面申請(qǐng)后，應(yīng)盡快與乙方協(xié)商退出事宜，確保乙方的權(quán)益不受損失。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)參與該土地的開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。七、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：_________（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3#甲方（出讓方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（受讓方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#鑒于：1.甲方擁有位于_________的土地，面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)________年。2.乙方有意參與該土地的開(kāi)發(fā)，并愿意以入股的方式投資。3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：#一、入股方式1.乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付入股資金，金額為_(kāi)________元。2.甲方將乙方支付的入股資金用于土地的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。3.乙方將獲得與入股資金相應(yīng)的土地股份。#二、利潤(rùn)分配1.利潤(rùn)分配將以雙方共同協(xié)商確定的比例進(jìn)行。2.甲方將負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳和推廣。3.利潤(rùn)將按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。#三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行規(guī)劃和開(kāi)發(fā)，并有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)后的土地進(jìn)行出租或出售。2.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，并對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展提出意見(jiàn)和建議。3.雙方都有義務(wù)保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.乙方在獲得土地股份后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.甲方在收到乙方的入股資金后，應(yīng)確保資金的安全使用，并定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。6.雙方都有義務(wù)協(xié)助對(duì)方解決在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.雙方都有義務(wù)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。8.在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方都有權(quán)要求終止合同。但終止合同前，雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行清算，并確保各方的合法權(quán)益得到保障。9.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需修改或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。12.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。#四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方提供土地股份或未按時(shí)向乙方支付利潤(rùn)分配款，則視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金_________元給乙方。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付入股資金或擅自轉(zhuǎn)讓或抵押股份給第三方，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金_________元給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方如因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需修改或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。#五、其他條款1.本合同中所述的土地股份僅為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益分配依據(jù)，并不構(gòu)成任何形式的股權(quán)關(guān)系或資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。項(xiàng)目結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際收益情況重新分配利潤(rùn)或虧損。2.本合同中的利潤(rùn)分配比例為雙方協(xié)商確定的比例，實(shí)際利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目收益情況和雙方協(xié)商的調(diào)整方案進(jìn)行調(diào)整。如需調(diào)整利潤(rùn)分配比例，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后生效。3.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和監(jiān)管要求，確保合同的合法性和合規(guī)性。如有違反法律法規(guī)和監(jiān)管要求的行為發(fā)生，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償責(zé)任。篇4#甲方（出讓方）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]#乙方（受讓方）：公司名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]一、合同背景甲方擁有一塊位于[土地所在位置]的土地，面積為[土地面積]平方米。乙方是一家專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，具有雄厚的資金實(shí)力和豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的土地入股，與乙方共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。二、合作方式1.土地入股：甲方將其擁有的土地作為股份，與乙方共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的全部資金。2.項(xiàng)目收益分配：項(xiàng)目完成后，按照雙方約定的比例分配收益。具體比例為：甲方占[甲方收益比例]%，乙方占[乙方收益比例]%。3.項(xiàng)目管理：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由雙方共同推薦人員組成，其中甲方推薦[甲方推薦人數(shù)]人，乙方推薦[乙方推薦人數(shù)]人。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：-權(quán)利：-對(duì)土地的合法使用權(quán)；-參與項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目決策有投票權(quán)；-按照約定的比例分配項(xiàng)目收益。-義務(wù)：-確保土地權(quán)證的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；-參與項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)；-按照約定的比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-權(quán)利：-對(duì)項(xiàng)目的獨(dú)立開(kāi)發(fā)權(quán)；-參與項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目決策有投票權(quán)；-按照約定的比例分配項(xiàng)目收益。-義務(wù)：-確保資金的及時(shí)投入，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行；-參與項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)；-按照約定的比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商和調(diào)解：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，可提請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交給[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。如仲裁過(guò)程中一方不履行裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。六、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：本合同在以下情況下終止：-項(xiàng)目完成并分配完收益后；-雙方協(xié)商一致終止合同；-因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。七、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司名稱(chēng)]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司名稱(chēng)]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]日期：[合同簽訂日期]篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有對(duì)特定土地的開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方希望以入股的方式參與該土地的開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景1.1甲方已經(jīng)獲得了對(duì)位于_________（地點(diǎn)）的特定土地的開(kāi)發(fā)權(quán)，該土地面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。1.2乙方是一家從事_________業(yè)務(wù)的企業(yè)，具有強(qiáng)大的資金實(shí)力和先進(jìn)的技術(shù)能力。乙方希望通過(guò)入股的方式參與該土地的開(kāi)發(fā)，共同分享開(kāi)發(fā)成果。二、合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方能夠共同發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)共贏(yíng)。2.2通過(guò)本合同，甲方可以獲得乙方的資金和技術(shù)支持，乙方則可以獲得該土地的部分開(kāi)發(fā)權(quán)，共同分享開(kāi)發(fā)成果。三、合同內(nèi)容3.1乙方以現(xiàn)金或資產(chǎn)的形式向甲方投資，成為甲方的股東。具體投資金額和持股比例根據(jù)雙方的協(xié)商確定。3.2甲方在收到乙方的投資后，應(yīng)盡快完成相關(guān)手續(xù)，確保乙方的投資安全。3.3在合作期間，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)該土地的開(kāi)發(fā)工作。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行。乙方則應(yīng)根據(jù)自己的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為該土地的開(kāi)發(fā)提供必要的技術(shù)支持。3.4雙方應(yīng)共同制定開(kāi)發(fā)計(jì)劃，明確開(kāi)發(fā)目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體措施。同時(shí)，雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)溝通開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況和解決遇到的問(wèn)題。3.5在合作期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)該土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)措施，確保合作順利進(jìn)行。3.6該土地開(kāi)發(fā)完成后，雙方應(yīng)共同分享開(kāi)發(fā)成果。具體分享比例應(yīng)根據(jù)雙方的協(xié)商確定。同時(shí)，雙方應(yīng)共同制定后續(xù)運(yùn)營(yíng)和管理計(jì)劃，確保該土地能夠持續(xù)發(fā)揮效益。四、合同期限與終止4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。期滿(mǎn)后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂新的合作協(xié)議。4.2在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同。如需提前終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方并協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后方可終止。4.3合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成相關(guān)結(jié)算和交接工作，確保合作順利結(jié)束。五、爭(zhēng)議解決與適用法律5.1在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他嚴(yán)重影響雙方權(quán)益的情況，雙方可協(xié)商解除合同或進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6合同編號(hào)：XXXX-XXX-XX-XX-XXXX-XXXX甲方（出讓方）：[公司名稱(chēng)]乙方（受讓方）：[公司名稱(chēng)]鑒于：甲方擁有位于[具體地址]的土地，該土地已經(jīng)經(jīng)過(guò)合法的規(guī)劃和開(kāi)發(fā)，具備完善的土地手續(xù)。甲方計(jì)劃將該土地的部分或全部權(quán)益通過(guò)入股的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，以共同開(kāi)發(fā)該土地。乙方已經(jīng)同意接受甲方的入股計(jì)劃，并愿意按照本合同的條款和條件進(jìn)行共同開(kāi)發(fā)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.土地位置：[具體地址]2.土地面積：[具體面積]平方米3.土地用途：商業(yè)、住宅、工業(yè)等（具體用途根據(jù)規(guī)劃確定）4.土地性質(zhì)：國(guó)有土地5.土地手續(xù)：已完善相關(guān)土地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證等必要手續(xù)。二、入股方式1.甲方將部分或全部土地使用權(quán)通過(guò)入股的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。具體入股比例由雙方協(xié)商確定。2.乙方將按照入股比例承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用，并分享相應(yīng)的利潤(rùn)。3.入股后，雙方將共同成立一個(gè)項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售等事宜。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的土地出讓金，并有權(quán)參與項(xiàng)目管理公司的管理。2.乙方有權(quán)按照合同約定參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理，并有權(quán)分享相應(yīng)的利潤(rùn)。3.雙方均有義務(wù)按照合同約定履行自己的職責(zé)和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.雙方均有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理公司的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和建議，確保公司的合規(guī)運(yùn)營(yíng)。四、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方將承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的全部損失。2.如果甲方或乙方未能按照合同約定履行自己的職責(zé)和義務(wù)，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果項(xiàng)目管理公司未能按照合同約定進(jìn)行合規(guī)運(yùn)營(yíng)，雙方均有權(quán)對(duì)該公司進(jìn)行監(jiān)督和建議，確保其合規(guī)運(yùn)營(yíng)。五、爭(zhēng)議解決1.如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方可以向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟或仲裁，尋求法律救濟(jì)。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[公司名稱(chēng)]乙方（受讓方）：[公司名稱(chēng)]簽字蓋章：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇7#甲方（出讓方）：公司名稱(chēng)：ABC房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：北京市西城區(qū)展覽路1號(hào)法定代表人：張三#乙方（受讓方）：公司名稱(chēng)：DEF投資有限公司地址：上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路12號(hào)法定代表人：李四#鑒于：1.甲方是一家具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的有限責(zé)任公司，擁有位于北京市某區(qū)的某塊土地的開(kāi)發(fā)權(quán)。2.乙方是一家具有投資能力的有限責(zé)任公司，尋求投資機(jī)會(huì)以獲取良好的投資回報(bào)。3.甲方和乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意以開(kāi)發(fā)土地入股的方式，共同開(kāi)發(fā)該地塊，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展。#一、合同標(biāo)的1.標(biāo)的物：甲方將其擁有的位于北京市某區(qū)的某塊土地的開(kāi)發(fā)權(quán)，以股份的形式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.標(biāo)的物價(jià)值：雙方同意，標(biāo)的物的價(jià)值為人民幣壹億元整（￥1,000,000,000）。3.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥500,000,000），作為本次開(kāi)發(fā)的啟動(dòng)資金。剩余款項(xiàng)人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥500,000,000），乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。#二、合作方式1.成立項(xiàng)目公司：雙方同意，成立一個(gè)項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)本次土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本金為人民幣壹億元整（￥1,000,000,000），其中甲方占股51%，乙方占股49%。2.項(xiàng)目管理：項(xiàng)目公司的日常運(yùn)營(yíng)管理由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售等。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督和建議，但不參與具體管理。3.利潤(rùn)分配：項(xiàng)目公司的利潤(rùn)