房地產開發(fā)項目居間服務合同范本

甲方：_________________________地址：_________________________聯(lián)絡人：_______________________乙方：_________________________地址：_________________________聯(lián)絡人：_______________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關系，并明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條效勞內容與標準1.1效勞工程乙方同意為甲方提供以下效勞：_________________________〔詳細說明效勞內容〕。1.2效勞標準乙方應按照本協(xié)議約定的質量和技術要求完成效勞。詳細質量標準如下：1.3交付時間乙方可根據(jù)實際情況，向甲方提交詳細的效勞方案和時間表，并在雙方確認后嚴格執(zhí)行。假設因特殊情況需調整進度，雙方應提早協(xié)商并書面確認。1.4效勞地點除非另有約定，本協(xié)議項下的效勞將在_________________________〔詳細地點〕進展。第二條費用及支付方式2.1費用總額甲方向乙方支付的效勞費用為人民幣____元〔大寫：____佰拾____萬____仟____佰拾____元整〕。本費用已包含所有應繳稅費及其他相關費用，除非另有書面約定。2.2支付時間甲方應按照以下方式向乙方支付效勞費：第一期付款：_________元，在本協(xié)議簽訂后____日內支付；第二期付款：元，在________________〔詳細時間〕支付。2.3逾期付款違約金假設甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金。2.4發(fā)票開具乙方向甲方提供符合國家稅務法規(guī)的正式發(fā)票，并在收到相應款項后____日內完成開具和交付。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供效勞；甲方應按約定支付效勞費用，并及時向乙方反應效勞過程中的問題或建議；甲方不得將乙方提供的任何信息用于本協(xié)議約定之外的其他用處。3.2乙方的權利與義務乙方有權收取相應的效勞費，并在甲方按時履行付款義務的前提下提供效勞；乙方應按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成效勞，確保效勞質量符合甲方要求；假設因乙方原因導致效勞延誤或質量問題，乙方可協(xié)商調整效勞方案或補救措施。第四條保密條款4.1保密義務雙方同意對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)機密、技術信息及其他機密信息予以嚴格保密。未經(jīng)信息披露方書面同意，另一方不得將此類信息泄露給第三方，也不得用于本協(xié)議約定之外的目的。4.2保密期限本條款的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，并在本協(xié)議終止后____年內有效。第五條違約責任5.1違約行為任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項下的義務，均構成違約。因違約造成的損失由違約方承當。5.2違約金假設甲方未能按時支付效勞費用，應按照本協(xié)議第2.3條約定支付違約金；假設乙方未能按約定完成效勞，甲方可要求相應調整或終止效勞，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六條不可抗力6.1不可抗力事件因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承當責任。但應在事件發(fā)生后____日內以書面形式通知對方，并提供相關證明。6.2協(xié)商解決假設不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方應友好協(xié)商，決定是否繼續(xù)履行、變更或終止本協(xié)議。第七條協(xié)議的變更和終止7.1協(xié)議變更對本協(xié)議的任何修改或補充均需以書面形式達成，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面確認，任何口頭或單方面通知均不視為有效。7.2協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止；因違約行為導致對方有權解除本協(xié)議；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應予終止的情形。7.3后續(xù)事項協(xié)議終止后，雙方應就已履行局部進展結算，并妥善處理未完成事宜。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決假設協(xié)商不成，任何一方均可向____〔約定管轄地〕人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2獨立性本協(xié)議各條款的獨立性：假設本協(xié)議中的任何一條或幾條因任何原因被斷定無效，其余條款應繼續(xù)有效。9.3解釋權對本協(xié)議條款的理解發(fā)生歧義時，以雙方協(xié)商一致的意思為準；無法達成一致的，由____〔指定機構〕進展解釋。第十條簽署甲方：_________________________受權代表簽字：_______________日期：____年____月