藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與用途教室1：名稱為______，用途為______。教室2（如有）：名稱為______，用途為______。教室應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.教室設(shè)施要求乙方使用的教室應(yīng)配備必要的設(shè)施，如桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等。教室的設(shè)施應(yīng)滿足教育教學(xué)活動(dòng)的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于音響效果、照明條件、通風(fēng)等方面的要求。乙方保證所使用的教室在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的教室數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為______（間）。教室2（如有）：數(shù)量為______（間）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)教室1的單價(jià)為______元/（間）/月，教室2（如有）的單價(jià)為______元/（間）/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始使用租賃教室。對(duì)于后續(xù)租賃時(shí)間（如有）的調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整。2.租賃地點(diǎn)乙方將租賃的教室使用于甲方位于______（詳細(xì)地址）的校園內(nèi)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。乙方如未按約定使用教室，造成設(shè)施損壞或影響正常教學(xué)秩序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的教室進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)教室使用不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況調(diào)整教室使用數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的教室，并按照合同約定收取租金。為乙方使用教室提供必要的協(xié)助，如提供水電設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用教室后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е陆淌沂褂貌槐慊蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、用途使用教室。保管好教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用教室，不得擅自改變教室用途。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，保持教室的整潔和安全。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中對(duì)教室設(shè)施設(shè)備的損壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保教室的使用環(huán)境良好。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。3.尾款在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的租金，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供教室，每逾期一天，應(yīng)按照未提供教室的天數(shù)向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定使用教室，造成設(shè)施損壞或影響正常教學(xué)秩序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、教室使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢