民間房屋抵押借款合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民間房屋抵押借款合同范例二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于______。3.借款期限本借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、抵押物描述1.抵押物名稱乙方以其擁有的______作為抵押物。2.抵押物價值抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣______元整（大寫：______）。三、還款方式與利息1.還款方式每月償還本金______元，利息______元；還款日為每月______日。2.利息計算本借款的年利率為______%，按月計息，利息按實際借款天數(shù)計算。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間還款，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供抵押物，應向甲方支付______%的違約金。3.其他違約責任雙方如違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行抵押登記和評估。有權(quán)在借款期間對抵押房屋進行合理使用，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和功能。義務：按照合同約定按時償還借款本息。在借款期間保持抵押房屋的安全，并承擔因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在借款期間擁有抵押房屋的所有權(quán)，但不得擅自出售、出租或抵押給第三方。在借款到期且甲方未償還全部借款本息時，有權(quán)要求甲方償還借款，并有權(quán)處置抵押房屋以清償債務。義務：按照合同約定向甲方提供房屋作為抵押物。不得在借款期間對抵押房屋進行任何可能損害其價值的行為。六、抵押登記與評估1.抵押登記乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)。2.評估抵押房屋的評估由雙方認可的評估機構(gòu)進行，評估費用由乙方承擔。七、借款支付與還款1.借款支付甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付借款。2.還款甲方應按照合同約定的還款計劃償還借款本息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定償還借款本息，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供抵押房屋或提供虛假抵押信息，應向甲方支付______%的違約金。如乙方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____