2025企業(yè)辦公租賃合同模板(合同范本)

2025企業(yè)辦公租賃合同模板(合同范本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望就位于的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）建立租賃關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)地址：1.2租賃物業(yè)面積：平方米（以房產(chǎn)證或測繪報(bào)告為準(zhǔn)）。1.3租賃物業(yè)用途：僅限于乙方作為辦公場所使用，不得用于其他用途。1.4租賃物業(yè)現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)租賃物業(yè)已具備交付條件，并保證其合法性及可用性。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得單方面終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的‰向甲方支付違約金。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上不變，但若遇國家政策調(diào)整或市場變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：作為乙方履行本合同的擔(dān)保。4.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物業(yè)的修繕責(zé)任5.1租賃物業(yè)的修繕責(zé)任：（1）房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；（2）乙方自行裝修或添置的設(shè)備，其維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)；（3）租賃物業(yè)因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2甲方因維修需要進(jìn)入租賃物業(yè)的，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第六條租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條租賃物業(yè)的使用7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用租賃物業(yè)產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）拖欠租金累計(jì)超過日的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)的；（3）利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動的；（4）嚴(yán)重?fù)p壞租賃物業(yè)的。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的‰向甲方支付違約金。9.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向乙方支付違約金。9.3任何一方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。10.2遇不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）租賃物業(yè)平面圖；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（3）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年