2025企業(yè)間的租賃合同書(shū)

2025企業(yè)間的租賃合同書(shū)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：2025年月日本合同由以下雙方共同簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為。1.2租賃物業(yè)的用途為。乙方承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。1.3租賃物業(yè)的詳細(xì)情況如下：建筑結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：設(shè)施設(shè)備：其他：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方需返還租賃物業(yè)。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得以任何理由單方面終止本合同，除非雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的終止條件。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（￥），年租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式為：。3.3租金支付日期為：每季度首月日前支付下一季度租金；若租金按年支付，則每年度首月日前支付。3.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之作為違約金。3.5租金不含稅，若稅務(wù)機(jī)關(guān)要求開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第四條租賃物業(yè)的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物業(yè)按現(xiàn)狀交付乙方使用。4.2乙方在接收租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)物業(yè)狀況，并簽署《交接驗(yàn)收單》。驗(yàn)收單一經(jīng)簽署，視為甲方已按約定交付租賃物業(yè)。4.3若租賃物業(yè)在交付時(shí)存在瑕疵，乙方應(yīng)在交付當(dāng)日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)或更換。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)順延租金支付時(shí)間，直至問(wèn)題解決。第五條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并妥善維護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或破壞租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.2租賃物業(yè)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲乙雙方約定的維修范圍如下：甲方負(fù)責(zé)：乙方負(fù)責(zé)：5.3在租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4若因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)事宜，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)或按相關(guān)法律規(guī)定處理。第六條租賃物業(yè)的裝修與改造6.1乙方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。6.2乙方的裝修或改造不得損害租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全或相鄰物業(yè)的合法權(quán)益。6.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方不得拆除其自行安裝的設(shè)備、設(shè)施及裝修物，且不得要求甲方補(bǔ)償。第七條租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、借用或以其他形式提供給第三方使用。7.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條租賃保證金8.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（￥）。8.2租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠款或違約金。8.3租賃期限屆滿或本合同提前終止，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。9.2若因政府行為、政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究對(duì)方責(zé)任。9.3若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃物業(yè)，并要求乙方賠償損失：拖欠租金累計(jì)超過(guò)日；擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租；存在嚴(yán)重違法行為；其他嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的行為。9.4若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：逾期交付租賃物業(yè)超過(guò)日；擅自收回租賃物業(yè)；其他嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的行為。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。10.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不追究違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款的履行不受影響。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件包括：附件一：租賃物業(yè)平面圖；附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀驗(yàn)收單；附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明；其他附件：。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。簽署頁(yè)甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年