2025商場攤位租賃合同樣本

2025商場攤位租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方租賃商場層號攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地點(diǎn)1.1甲方同意將其位于商場的層號攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用，具體位置以附件平面圖標(biāo)注為準(zhǔn)。1.2租賃攤位的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3乙方確認(rèn)對租賃攤位的現(xiàn)狀已充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方未按期通知甲方或甲方不同意續(xù)租，本合同自動終止，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)清空攤位并交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。每年租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日一次性支付下一周期的租金。3.3本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方支付首次租金元（大寫：元整）。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租賃發(fā)票。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2保證金用于支付乙方在租賃期間違反本合同約定的違約金、損害賠償金及其他應(yīng)付費(fèi)用。4.3租賃期滿，乙方若無違約行為且攤位設(shè)施完好，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條攤位的使用與管理5.1乙方租賃攤位僅用于（明確經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和商場的管理規(guī)定，不得利用租賃攤位從事違法活動。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓攤位。若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得書面同意。5.4乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)攤位及設(shè)施，不得擅自改動攤位結(jié)構(gòu)或安裝設(shè)備。如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.5乙方須保持?jǐn)偽粌?nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得亂堆亂放物品或隨意懸掛宣傳品。5.6甲方有權(quán)對租賃攤位進(jìn)行日常管理、檢查和維護(hù)，確保商場整體秩序。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。6.2甲方應(yīng)按時向乙方提供符合約定的攤位，并保證水、電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。6.3甲方應(yīng)履行必要的安全管理職責(zé)，維護(hù)商場的公共秩序。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.4乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃攤位，并享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。6.5乙方應(yīng)按時支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.6乙方應(yīng)遵守商場的管理制度，接受甲方的監(jiān)督管理。6.7乙方在租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營成本等）由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。7.2若乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金。7.3若甲方無正當(dāng)理由提前收回攤位，應(yīng)向乙方雙倍返還保證金。7.4因乙方原因?qū)е聰偽患霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。7.5若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不追究違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。8.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方利用攤位從事違法活動；乙方嚴(yán)重違反商場管理規(guī)定，造成惡劣影響。8.4合同終止后，乙方應(yīng)立即清空攤位并交還甲方，不得拆除任何固定設(shè)施或設(shè)備。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：