2025年北京市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（合同范本）

2025年北京市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（合同范本）北京市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同合同編號(hào)：發(fā)包方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：日期：分包方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將位于北京市的建設(shè)工程施工專業(yè)分包給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)下列文件簽訂：《中華人民共和國(guó)合同法》；《中華人民共和國(guó)建筑法》；北京市有關(guān)建設(shè)工程的管理規(guī)定；國(guó)家及地方的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；本工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書。第二條工程概況2.1工程名稱：。2.2工程地點(diǎn)：北京市。2.3分包范圍及內(nèi)容：。2.4分包方式：。第三條施工期限3.1開工日期：工程定于年月日開工。3.2竣工日期：工程定于年月日竣工。3.3總工期：個(gè)日歷天。3.4延期開工或竣工的情況及處理辦法：因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谕涎樱?jīng)甲方確認(rèn)后可順延工期；因乙方原因?qū)е鹿て谕涎拥?，每拖延一天，乙方?yīng)支付元違約金。第四條質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.4質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程進(jìn)行保修，保修期為年。4.5發(fā)生質(zhì)量問題的處理辦法：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：元整）。5.2計(jì)價(jià)方式：。5.3付款方式：工程預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度款：按月支付，每月支付當(dāng)月已完成工程量的%；竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的%；質(zhì)量保修金：剩余%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。5.4價(jià)格調(diào)整：因國(guó)家政策、材料價(jià)格等因素導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，雙方另行協(xié)商。第六條承包方式6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購：；甲方提供：。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的租賃和管理。6.3其他事項(xiàng)：。第七條變更管理7.1工程變更：無甲方書面通知，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。7.2變更簽證：工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面簽證。7.3變更價(jià)款：因變更導(dǎo)致的價(jià)款增減，雙方按實(shí)際工作量進(jìn)行核算。第八條安全施工與文明工地8.1安全目標(biāo)：乙方應(yīng)確保施工期間無重大安全事故。8.2安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。8.3安全措施：乙方應(yīng)制定安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.4文明施工：乙方應(yīng)遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。8.5安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)通知甲方，并負(fù)責(zé)善后處理。第九條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：9.1按時(shí)支付工程款。9.2提供施工場(chǎng)地及必要的協(xié)助。9.3及時(shí)審核乙方提交的簽證、結(jié)算資料。乙方責(zé)任與義務(wù)：9.4按時(shí)完成施工任務(wù)，確保質(zhì)量。9.5服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。9.6負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。9.7承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆倒せ蛐迯?fù)責(zé)任。9.8及時(shí)向甲方提交簽證、結(jié)算資料。第十條竣工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2驗(yàn)收程序：施工完畢后，乙方向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.4驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。10.5竣工結(jié)算：驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算資料，甲方在個(gè)工作日內(nèi)完成審核。10.6檔案移交：乙方應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)向甲方移交完整的施工檔案。第十一條質(zhì)量保修11.1保修期限：年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。11.2保修范圍：。11.3保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)無償修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題。11.4保修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到保修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。11.5保修金退還：保修期滿后，甲方扣除應(yīng)扣款后無息返還保修金。第十二條合同的變更、解除、終止12.1變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。12.2解除：在發(fā)生以下情況時(shí)，甲方或乙方有權(quán)解除合同：對(duì)方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3終止：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并完成善后工作。第十三條違約責(zé)任13.1遲延開工違約金：乙方遲延開工的，每遲延一天，應(yīng)支付元違約金。13.2遲延竣工違約金：乙方遲延竣工的，每遲延一天，應(yīng)支付元違約金。13.3質(zhì)量違約金：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)支付元違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。13.4其他違約行為：。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或順延工期。14.2爭(zhēng)議解決：雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址為本合同首頁所列地址。14.4雙方確認(rèn)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：