2025房屋買賣合同(示范合同)

2025房屋買賣合同(示范合同)以下是一份2025年房屋買賣合同的示范合同，供參考。合同內(nèi)容包括基本信息、交易價(jià)格和支付方式、權(quán)利與義務(wù)、交付條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決以及其他條款。合同內(nèi)容詳盡，語言正式，段落清晰。第一條基本信息1.1甲方（賣方）：，證件號(hào)：，聯(lián)系方式：，通訊地址：。1.2乙方（買方）：，證件號(hào)：，聯(lián)系方式：，通訊地址：。1.3交易標(biāo)的：座落于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積：平方米，權(quán)利性質(zhì)：。第二條交易價(jià)格和支付方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥），此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅費(fèi)。2.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（￥）；（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（￥）；（3）余款：乙方于年月日前支付余款人民幣元整（￥）。（4）如乙方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日需向甲方支付逾期部分萬分之的違約金。2.3稅費(fèi)承擔(dān)：（1）本次交易產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅、增值稅由乙方承擔(dān)；（2）房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等由承擔(dān)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（包括但不限于抵押、查封等），并能夠合法出售；（2）甲方應(yīng)于年月日之前向乙方交付該房產(chǎn)，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲方不得在本合同簽訂后將該房產(chǎn)另行出售或設(shè)定其他權(quán)利限制。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證件和資料；（3）乙方不得以任何理由要求甲方減少房?jī)r(jià)或延遲交房。第四條交付條件4.1甲方應(yīng)于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：（1）房產(chǎn)內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施已過戶至乙方名下；（2）甲方已結(jié)清該房產(chǎn)在交付前的所有水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用；（3）甲方已將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料（如維修手冊(cè)、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等）交付乙方；（4）該房產(chǎn)內(nèi)不得遺留任何物品，如甲方需保留物品，需與乙方協(xié)商一致并簽署相關(guān)協(xié)議。4.2如甲方未能按期交付房產(chǎn)，每逾期一日需向乙方支付房?jī)r(jià)總金額萬分之的違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約情形及責(zé)任：（1）若甲方在本合同簽訂后將該房產(chǎn)另行出售，需向乙方支付雙倍定金或房?jī)r(jià)總金額的%作為違約金；（2）若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，需按日向乙方支付房?jī)r(jià)總金額萬分之的違約金，若導(dǎo)致乙方損失的，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若甲方隱瞞該房產(chǎn)的瑕疵或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部已支付款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)損失。5.2乙方違約情形及責(zé)任：（1）若乙方未按期支付購(gòu)房款，每逾期一日需按日支付逾期部分萬分之的違約金；（2）若乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金；（3）若乙方在本合同簽訂后違約，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售，若造成的差價(jià)損失由乙方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于房產(chǎn)過戶登記，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條生效條件8.1本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：簽訂日期：乙方（簽字）：簽訂日期：特別提示：本合同為示范文本