個(gè)人租店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人租店鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物用途為_(kāi)___________________，乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物用途為_(kāi)___________________，乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方保證乙方按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如乙方擅自改變用途，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保期限為本合同租賃期限，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，擔(dān)保責(zé)任終止。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

11.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保租賃合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方希望承租該商鋪用于開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物用途為商業(yè)用途，乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.2丙方的擔(dān)保期限為本合同租賃期限，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，擔(dān)保責(zé)任終止。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，包括裝修、布置等，但需符合相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)的基本條件。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修、布置等工作，確保乙方順利開(kāi)業(yè)。

6.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃