企業(yè) 房租 合同標準文本

企業(yè)房租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“出租房屋”）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方，具體房屋坐落為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定退還房屋，且房屋及其設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的使用條件，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔房屋的日常維護、維修及水電費等費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣________________________元。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件二：房屋使用注意事項

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“出租房屋”）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為辦公場所，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方，具體房屋坐落為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________________________元，作為其擔保責(zé)任的履行保證。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任。

5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責(zé)任。

5.1.3甲方有權(quán)對出租房屋進行合理使用，并要求乙方在使用過程中保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣________________________元。

6.2乙方在使用房屋過程中，如造成房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.4乙方不得利用出租房屋進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起____日內(nèi)，履行擔保責(zé)任，支付相應(yīng)款項。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、總結(jié)

9.1本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，以及丙方的擔保責(zé)任，最大限度地保障了自己的權(quán)益，同時為乙方的合法使用提供了保障。

9.3本合同的實施，有助于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，促進甲乙丙三方共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“出租房屋”）的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為辦公場所，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方，具體房屋坐落為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________________________元，作為其擔保責(zé)任的履行保證。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋符合合同約定的使用條件，并承擔因房屋不符合約定而產(chǎn)生的維修責(zé)任。

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對出租房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

5.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用條件的出租房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入出租房屋。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起____日內(nèi)，履行擔保責(zé)任，支付相應(yīng)款項。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起