企業(yè)銀行抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

企業(yè)銀行抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)銀行抵押貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采取等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)_____日。

三、抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、抵押登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方在收到甲方提供的抵押登記證明文件后，視為抵押物已依法設(shè)立抵押權(quán)。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方在收到甲方提供的抵押登記證明文件、相關(guān)資料及保證金后，于______個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

六、還款責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時(shí)足額歸還貸款本息。

6.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，追究甲方違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.貸款申請(qǐng)書(shū)

5.還款計(jì)劃表

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)銀行抵押貸款事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采取等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)_____日。

三、抵押物及第三方擔(dān)保

3.1甲方自愿以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2丙方自愿為甲方在本合同項(xiàng)下貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。

3.3丙方保證在貸款期限內(nèi)，若甲方不能按時(shí)償還貸款本息，由丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、抵押登記及第三方擔(dān)保登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢擔(dān)保登記手續(xù)。

4.3乙方在收到甲方提供的抵押登記證明文件、丙方提供的擔(dān)保登記證明文件及相關(guān)資料后，視為抵押物及擔(dān)保已依法設(shè)立。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方在收到甲方提供的抵押登記證明文件、丙方提供的擔(dān)保登記證明文件、相關(guān)資料及保證金后，于______個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

六、還款責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時(shí)足額歸還貸款本息。

6.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。

6.3丙方應(yīng)在甲方逾期還款后______個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方違約，包括但不限于未按時(shí)發(fā)放貸款、貸款利率錯(cuò)誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方違約，包括但不限于未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在貸款發(fā)放前，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.貸款申請(qǐng)書(shū)

5.還款計(jì)劃表

6.擔(dān)保合同

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為本合同提供了額外的擔(dān)保保障，增強(qiáng)了貸款的安全性，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，在貸款過(guò)程中享有更高的權(quán)益保障，確保貸款的順利發(fā)放和使用，同時(shí)降低貸款成本和風(fēng)險(xiǎn)。

本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保，在保障貸款安全的同時(shí)，充分維護(hù)了甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)銀行抵押貸款事宜，丙方提供資產(chǎn)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采取等額本息還款方式，每月還款日為_(kāi)_____日。

三、抵押物及第三方資產(chǎn)管理

3.1甲方自愿以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2丙方同意為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)，包括但不限于抵押物的評(píng)估、管理、處置等。

四、抵押登記及第三方資產(chǎn)管理協(xié)議

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押登記證明文件后，與甲方簽訂資產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

4.3乙方在收到甲方提供的抵押登記證明文件、丙方提供的資產(chǎn)管理協(xié)議及相關(guān)資料后，視為抵押物及資產(chǎn)管理已依法設(shè)立。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方在收到甲方提供的抵押登記證明文件、丙方提供的資產(chǎn)管理協(xié)議、相關(guān)資料及保證金后，于______個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

六、還款責(zé)任及資產(chǎn)管理責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時(shí)足額歸還貸款本息。

6.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。

6.3丙方應(yīng)按照資產(chǎn)管理協(xié)議，對(duì)抵押物進(jìn)行有效管理，確保抵押物的價(jià)值不受損害。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方違約，包括但不限于未按時(shí)發(fā)放貸款、貸款利率錯(cuò)誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方違約，包括但不限于未履行資產(chǎn)管理協(xié)議、未妥善管理抵押物等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方在貸款發(fā)放前，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.貸款申請(qǐng)書(shū)

5.還款計(jì)劃表

6.資產(chǎn)管理協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款銀行，通過(guò)引入丙方資產(chǎn)管理公司，能夠更好地控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資