上海房產(chǎn)贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海房產(chǎn)贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的坐落：上海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.5贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6贈(zèng)與房產(chǎn)的配套設(shè)施：__________。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.4乙方應(yīng)依法使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

三、房產(chǎn)過戶

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)提供贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)交易規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）贈(zèng)與房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）贈(zèng)與房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，但為確保贈(zèng)與過程合法、公正，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)贈(zèng)與過程進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的坐落：上海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.5贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6贈(zèng)與房產(chǎn)的配套設(shè)施：__________。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方、乙方履行本合同的各項(xiàng)條款。

2.2丙方有權(quán)查閱贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)管，確保過戶過程的合法性、真實(shí)性。

2.4丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同的能力。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方的責(zé)任：

（1）確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（3）在贈(zèng)與過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

3.2甲方的權(quán)利：

（1）在丙方的監(jiān)管下，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，以確保乙方具備接受贈(zèng)與的能力。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備接受贈(zèng)與的條件。

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)終止贈(zèng)與，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任：

（1）接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，依法使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）在丙方的監(jiān)督下，乙方有權(quán)了解贈(zèng)與房產(chǎn)的真實(shí)情況。

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）贈(zèng)與房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為監(jiān)管方，確保贈(zèng)與過程合法、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2丙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)管，防止甲方利用贈(zèng)與行為進(jìn)行非法活動(dòng)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為贈(zèng)與人，擁有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的處置權(quán)，有權(quán)決定贈(zèng)與對(duì)象。

9.2甲方在丙方的監(jiān)管下，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保贈(zèng)與過程的合法性、真實(shí)性。

9.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止贈(zèng)與，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

（一）贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）贈(zèng)與房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：__________

乙方（房產(chǎn)購買者）：__________

丙方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)。為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的坐落：上海市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.5目標(biāo)房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6目標(biāo)房產(chǎn)的配套設(shè)施：__________。

二、丙方評(píng)估職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)查閱目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的物理狀況、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

2.4丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同的能力。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方的責(zé)任：

（1）依法支付購房款項(xiàng)，并按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

（3）在購買過程中，不得對(duì)甲方造成不必要的損失。

3.2乙方的權(quán)利：

（1）在丙方的評(píng)估下，乙方有權(quán)了解目標(biāo)房產(chǎn)的真實(shí)情況。

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋和說明。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任：

（1）確保目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（3）在房產(chǎn)交易過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

4.2甲方的權(quán)利：

（1）在丙方的評(píng)估下，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其購買能力。

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）目標(biāo)房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（四）丙方出具的評(píng)估報(bào)告；

（五）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)購買者，擁有對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的購買決策權(quán)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。

8.2乙方在評(píng)估過程中，有權(quán)了解目標(biāo)房產(chǎn)的真實(shí)情況，保障自身權(quán)益。

8.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合