修繕房屋承包合同標準文本

修繕房屋承包合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下稱“承包方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

鑒于：

1.發(fā)包方需要將位于__________________________的房屋（以下稱“工程”）進行修繕，以滿足居住需求。

2.承包方具備修繕房屋的資質和經驗，愿意承接該修繕工程。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：__________________________

2.工程面積：__________________________

3.工程內容：__________________________

4.工程工期：__________________________

二、工程價款

1.工程總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.工程款支付方式：__________________________

3.甲方應在工程竣工驗收合格后支付工程款，具體支付時間和比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、工程進度與驗收

1.承包方應按照約定的工程進度進行施工，確保工程按時、保質、安全、文明施工。

2.工程驗收標準：__________________________

3.工程竣工驗收合格后，甲方應按照約定的時間接收工程。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向承包方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________________________%計算。

2.乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程圖紙及施工方案

2.發(fā)包方提供的工程資料清單

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下稱“承包方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

鑒于：

1.發(fā)包方需要將位于__________________________的房屋（以下稱“工程”）進行修繕，以滿足居住需求。

2.承包方具備修繕房屋的資質和經驗，愿意承接該修繕工程。

3.監(jiān)理方具備相關資質，愿意對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量。

4.為保障甲方權益，確保工程質量和進度，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：__________________________

2.工程面積：__________________________

3.工程內容：__________________________

4.工程工期：__________________________

二、工程價款

1.工程總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.工程款支付方式：__________________________

3.甲方應在工程竣工驗收合格后支付工程款，具體支付時間和比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、監(jiān)理方職責

1.監(jiān)理方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質量和安全。

2.監(jiān)理方應對工程進度、質量、安全進行全面監(jiān)督，對不符合要求的地方提出整改意見。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求承包方按照合同約定進行施工，如有違反，甲方有權要求承包方立即整改。

2.甲方有權要求監(jiān)理方及時反饋工程進展情況和存在的問題，并對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督。

3.甲方有權要求承包方在工程竣工驗收合格后支付工程款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在施工過程中不得擅自更改工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方同意。

3.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

六、監(jiān)理方責任

1.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因工作失誤導致工程質量事故的，應承擔相應責任。

2.監(jiān)理方應及時向甲方報告工程質量、進度和安全等方面的問題，并采取措施予以解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在通過專業(yè)監(jiān)理，確保工程質量和安全，維護甲方的合法權益。監(jiān)理方的參與，有助于提高工程質量，減少工程風險，確保工程按期完工。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為工程的主人，對工程的質量、進度和安全負有最終責任。甲方主導的合同簽訂，旨在確保工程順利進行，保障甲方在工程中的權益不受侵害。

附件：

1.工程圖紙及施工方案

2.發(fā)包方提供的工程資料清單

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“業(yè)主”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下稱“施工方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

丙方（以下稱“監(jiān)理單位”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

鑒于：

1.業(yè)主需要將位于__________________________的房屋（以下稱“建筑”）進行翻新，以提高居住舒適度和安全性。

2.施工方具備建筑翻新施工的資質和經驗，愿意承接該翻新工程。

3.監(jiān)理單位具備相關資質，愿意對工程進行監(jiān)理，確保施工質量符合標準。

4.為保障施工方的合法權益，確保工程順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點：__________________________

2.工程面積：__________________________

3.工程內容：__________________________

4.工程工期：__________________________

二、工程價款

1.工程總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.工程款支付方式：__________________________

3.業(yè)主應在工程竣工驗收合格后支付工程款，具體支付時間和比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、施工方權益保障

1.施工方有權要求業(yè)主按照合同約定支付工程款，如有拖欠，施工方有權暫停施工。

2.施工方有權要求監(jiān)理單位按照合同約定進行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的公正性和有效性。

四、監(jiān)理單位職責

1.監(jiān)理單位應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質量和安全。

2.監(jiān)理單位應對施工方的工作進行監(jiān)督，對不符合要求的地方提出整改意見。

五、業(yè)主違約及限制條款

1.業(yè)主未按約定支付工程款的，應向施工方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________________________%計算。

2.業(yè)主不得隨意更改工程設計和施工方案，如需變更，應經施工方同意，并承擔由此產生的額外費用。

3.業(yè)主不得無故要求施工方承擔不屬于施工范圍的費用或責任。

六、施工方責任

1.施工方應按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質量。

2.施工方應按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為施工方，承擔著建筑翻新的實際工作，乙方為主導的合同簽訂，旨在確保施工過程中乙方的合法權益得到充分保障，包括工程款的按時支付、施工條件的合理保障以及合同條款