豐臺租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

豐臺租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方愿意將位于豐臺區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋裝修：________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)且房屋無損壞、無欠費的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（3）乙方逾期退房的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀描述及配套設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方愿意將位于豐臺區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋裝修：________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)且房屋無損壞、無欠費的情況下，無息退還押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方保證乙方在租賃期間遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項條款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方不得利用房屋從事違法活動。

7.4乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀描述及配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同的目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保租金按時支付，維護(hù)房屋的正常使用秩序。丙方的加入，有助于提高租賃合同的履行效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，本合同的設(shè)計以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確乙方的租賃責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的租金收入和房屋安全。甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于其更好地履行出租義務(wù)，提高租賃市場信譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（中介方）：________________

鑒于甲方愿意將位于豐臺區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋裝修：________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。

4.2丙方應(yīng)在租賃期間提供必要的咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，按照約定退還押金。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋存在的缺陷。

6.2甲方不得擅自提高租金，不得無故解除合同。

6.3甲方在乙方提前解除合同的情況下，應(yīng)按照約定退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（3）甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（3）乙方逾期退房的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀描述及配套設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，本合同的設(shè)計以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的租賃責(zé)任和丙方的中介服務(wù)責(zé)任，保障