共同購(gòu)置房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同購(gòu)置房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同購(gòu)置房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)置房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)價(jià)格：__________

二、共同購(gòu)置房產(chǎn)的出資比例

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3出資方式：__________

三、共同購(gòu)置房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定出資；

（2）共同參與房產(chǎn)的購(gòu)置、裝修、出租等事宜；

（3）承擔(dān)房產(chǎn)的共有權(quán)份額；

（4）承擔(dān)房產(chǎn)的共有權(quán)份額范圍內(nèi)的義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定出資；

（2）共同參與房產(chǎn)的購(gòu)置、裝修、出租等事宜；

（3）承擔(dān)房產(chǎn)的共有權(quán)份額；

（4）承擔(dān)房產(chǎn)的共有權(quán)份額范圍內(nèi)的義務(wù)。

四、房產(chǎn)的購(gòu)置手續(xù)及費(fèi)用

4.1房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)：

（1）雙方共同辦理房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)；

（2）房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。

4.2房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；

（2）房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。

五、房產(chǎn)的收益與分配

5.1房產(chǎn)收益：

（1）房產(chǎn)出租、出售等產(chǎn)生的收益；

（2）房產(chǎn)增值部分。

5.2房產(chǎn)收益分配：

（1）房產(chǎn)收益按照甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配；

（2）房產(chǎn)收益分配方式為現(xiàn)金支付。

六、房產(chǎn)的處置與轉(zhuǎn)讓

6.1房產(chǎn)處置：

（1）雙方共同決定房產(chǎn)的處置方式；

（2）房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)按照甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（1）甲方、乙方均有權(quán)將其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方同意，并按照出資比例分擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)購(gòu)置合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

3.房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同購(gòu)置房產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，就共同購(gòu)置房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)置房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)價(jià)格：__________

二、共同購(gòu)置房產(chǎn)的出資比例及方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3丙方出資比例：__________

2.4出資方式：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）按照約定出資；

（2）協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)；

（3）承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（4）遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。

3.2權(quán)利：

（1）享有房產(chǎn)的共有權(quán)份額；

（2）參與房產(chǎn)的決策與管理；

（3）按約定比例分享房產(chǎn)收益；

（4）在符合約定條件下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）作為甲方，享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)；

（2）按約定比例分享房產(chǎn)收益；

（3）在符合約定條件下，有權(quán)要求丙方轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額；

（4）在丙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.2義務(wù)：

（1）按照約定出資；

（2）協(xié)助丙方、乙方辦理房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)；

（3）承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（4）遵守本合同約定，不得損害丙方、乙方的合法權(quán)益。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照約定出資；

（2）協(xié)助甲方、丙方辦理房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)；

（3）承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（4）遵守本合同約定，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

5.2權(quán)利：

（1）按約定比例分享房產(chǎn)收益；

（2）在符合約定條件下，有權(quán)要求丙方轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額；

（3）在丙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；

（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）丙方不得單獨(dú)處置其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額；

（2）丙方不得將其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給與甲方、乙方有利益沖突的第三方；

（3）丙方不得利用其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額進(jìn)行非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)購(gòu)置合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

3.房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用清單

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。甲方作為主導(dǎo)方，在共同購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，可確保房產(chǎn)用途符合甲方利益。同時(shí)，丙方的出資和協(xié)助，有助于降低甲方在購(gòu)置過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為出資方，與甲方共同分享房產(chǎn)收益，并有權(quán)在符合約定條件下轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在共同購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)程中，能夠充分發(fā)揮其決策優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)用途最大化，并確保自身權(quán)益不受損害。通過(guò)引入丙方，甲方可以降低購(gòu)置風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方的出資和協(xié)助，有助于提高整個(gè)項(xiàng)目的成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)，為共同投資購(gòu)置房產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，就共同購(gòu)置房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)置房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)價(jià)格：__________

二、共同購(gòu)置房產(chǎn)的出資比例及方式

2.1乙方出資比例：__________

2.2甲方出資比例：__________

2.3丙方出資比例：__________

2.4出資方式：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）按照約定出資；

（2）協(xié)助乙方、甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)；

（3）承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（4）遵守本合同約定，不得損害乙方、甲方的合法權(quán)益。

3.2權(quán)利：

（1）享有房產(chǎn)的共有權(quán)份額；

（2）參與房產(chǎn)的決策與管理；

（3）按約定比例分享房產(chǎn)收益；

（4）在符合約定條件下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）作為乙方，享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)；

（2）按約定比例分享房產(chǎn)收益；

（3）在符合約定條件下，有權(quán)要求甲方、丙方轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額；

（4）在甲方、丙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.2義務(wù)：

（1）按照約定出資；

（2）協(xié)助甲方、丙方辦理房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)；

（3）承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（4）遵守本合同約定，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按照約定出資；

（2）協(xié)助乙方、丙方辦理房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)；

（3）承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（4）遵守本合同約定，不得損害乙方、丙方的合法權(quán)益。

5.2權(quán)利：

（1）按約定比例分享房產(chǎn)收益；

（2）在符合約定條件下，有權(quán)要求丙方轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額；

（3）在丙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；

（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得單獨(dú)處置其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額；

（2）甲方不得將其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給與乙方、丙方有利益沖突的第三方；

（3）甲方不得利用其在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額進(jìn)行非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方憑借其在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楣餐?gòu)置的房產(chǎn)提供有效的決