2025建筑維修小工程合同協(xié)議書

2025建筑維修小工程合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于的建筑進(jìn)行維修施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：包括但不限于（具體維修內(nèi)容，如房屋結(jié)構(gòu)加固、防水工程、墻體修復(fù)、門窗更換等）。1.4工程內(nèi)容：詳見附件（施工圖紙、工程量清單等）。第二條合同金額2.1合同總金額：人民幣元整（￥），大寫：元整。2.2合同金額包含：施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及其他不可預(yù)見費(fèi)用。2.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥）。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付當(dāng)月完成工程量的%。（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%。（4）質(zhì)保金：合同總金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)付清。第三條工期與進(jìn)度3.1總工期：日歷天（從開工之日起計(jì)算）。3.2開工日期：年月日。3.3竣工日期：年月日。3.4工期順延：因甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⒃O(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.5違約責(zé)任：若乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金。第四條施工方式4.1承包方式：包工包料（或包工不包料，根據(jù)實(shí)際情況填寫）。4.2施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國家及地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工過程中無人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。4.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，不得隨意傾倒建筑垃圾，施工結(jié)束后做好場地清理工作。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1按時(shí)支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。5.1.2提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)文件資料。5.1.3指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.1.4對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按時(shí)進(jìn)場施工，嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。5.2.2確保施工質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。5.2.3配合甲方進(jìn)行施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與管理，接受甲方的監(jiān)督檢查。5.2.4負(fù)責(zé)施工過程中所需的設(shè)備、材料采購，并確保材料質(zhì)量符合要求。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。6.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請及竣工資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收以設(shè)計(jì)圖紙、合同約定及國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。6.5質(zhì)量保修：工程保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。第七條保修條款7.1保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年。7.2保修范圍：包括但不限于（如結(jié)構(gòu)漏水、墻面開裂等）。7.3保修金：合同總金額的%作為保修金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。7.4保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方接到甲方通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條材料與設(shè)備8.1材料采購：乙方負(fù)責(zé)所有材料的采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格材料。8.2材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場后，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查，不符合要求的材料乙方應(yīng)及時(shí)更換。8.3設(shè)備管理：施工過程中所需設(shè)備由乙方自行配備，設(shè)備性能應(yīng)滿足施工要求。第九條變更與簽證9.1設(shè)計(jì)變更：施工過程中如需設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由甲方書面通知乙方，變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.2簽證流程：因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蚬て谘娱L，乙方應(yīng)及時(shí)提出簽證申請，經(jīng)甲方審核后生效。9.3簽證費(fèi)用：簽證費(fèi)用應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)一并計(jì)算。第十條違約責(zé)任10.1工期違約：乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。10.2質(zhì)量違約：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.3安全違約：施工過程中發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成的損失由乙方賠償。10.4其他違約：任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付元違約金，并賠償由此造成的損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知方式：任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，傳真或電子郵件方式送達(dá)的，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：