臨時(shí)超過(guò)租房合同范例

臨時(shí)超過(guò)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元，分__________________________期支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息見(jiàn)附件一）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2押金退還條件：乙方應(yīng)保證在租賃期滿或提前解除合同前，將房屋恢復(fù)至原狀，并支付完畢所有費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________________________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方銀行賬戶信息

附件二：房屋租賃清單

附件三：房屋維修責(zé)任清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋作為居住用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元，分__________________________期支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息見(jiàn)附件一）。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀，并支付完畢所有費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________________________的違約金。

7.2乙方在租賃期間，如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

9.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方銀行賬戶信息

附件二：房屋租賃清單

附件三：房屋維修責(zé)任清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高合同的履行率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、房屋使用和維護(hù)等條款，保障甲方在租賃期間的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋作為居住用途，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元，分__________________________期支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息見(jiàn)附件一）。

四、中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方保持房屋的正常居住條件，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀，并有權(quán)要求甲方退還押金。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

8.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：甲方銀行賬戶信息

附件二：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件三：房屋租賃清單