公司與包工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司與包工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“雇主”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需要乙方對(duì)其工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起____年____個(gè)月。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以支付。

3.付款比例：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例如下：

（1）工程開工前支付合同價(jià)款的____%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同價(jià)款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的____%；

（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的____%。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。

3.工程竣工驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

四、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除安全隱患。

3.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的____%計(jì)算。

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或工期，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）擅自停工或轉(zhuǎn)包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、合同生效、變更、解除和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自變更、解除本合同，如需變更、解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部工程款，保修期滿。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工圖紙

3.工程進(jìn)度款申請(qǐng)表

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“雇主”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需要乙方對(duì)其工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，特引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起____年____個(gè)月。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以支付。

3.付款比例：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例如下：

（1）工程開工前支付合同價(jià)款的____%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同價(jià)款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的____%；

（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的____%。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出意見。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。

3.工程竣工驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

五、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除安全隱患。

3.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的____%計(jì)算。

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或工期，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）擅自停工或轉(zhuǎn)包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全生產(chǎn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、合同生效、變更、解除和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自變更、解除本合同，如需變更、解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部工程款，保修期滿。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工圖紙

3.工程進(jìn)度款申請(qǐng)表

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方作為第三方，客觀公正地監(jiān)督工程實(shí)施，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程項(xiàng)目的投資方，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)負(fù)有最終責(zé)任。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“雇主”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方具備承接工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)，為確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起____年____個(gè)月。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付比例如下：

（1）工程開工前支付合同價(jià)款的____%；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同價(jià)款的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的____%；

（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的____%。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出意見。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。

3.工程竣工驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

五、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除安全隱患。

3.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度款。

2.乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)監(jiān)理方審核同意。

3.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款及保修金。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的____%計(jì)算。

2.甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢瑢?dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得隨意終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、合同生效、變更、解除和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自變更、解除本合同，如需變更、解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部工程款，保修期滿。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工圖紙

3.工程進(jìn)度款申請(qǐng)表

4.工程竣工驗(yàn)