上海公寓出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海公寓出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。

1.2租賃物建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月。

3.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2押金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物行為。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

6.2乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為雙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。

1.2租賃物建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月。

3.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2押金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、第三方服務(wù)

5.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物入住手續(xù)；

（2）提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助解決租賃期間可能發(fā)生的糾紛。

5.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物行為。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

7.2乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的正常使用。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

8.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保租賃物的安全和完好。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，為甲乙雙方提供更加完善的租賃服務(wù)，確保租賃物的正常使用，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行管理，保障自身的利益不受侵害。通過本合同，甲方在保障自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______號(hào)。

1.2租賃物建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月。

3.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物入住手續(xù)；

（2）提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助解決租賃期間可能發(fā)生的糾紛；

（4）提供市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣等增值服務(wù)。

4.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物行為。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。

6.2乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和合法使用。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保租賃期間的經(jīng)營不受影響。

7.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的條件下，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

7.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如未履行合同約定的維修責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，擁有對(duì)租賃物