豬場租賃合同中二零二五年消毒室改造條款

豬場租賃合同中二零二五年消毒室改造條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條改造范圍及內(nèi)容1.1本次改造的消毒室位于租賃豬場的_________區(qū)域（具體位置見附件1平面圖），建筑面積為_________平方米。（1）拆除原有消毒室結(jié)構(gòu)_________部分；（2）新建消毒室主體結(jié)構(gòu)，采用_________材料；（3）安裝_________型消毒設備（型號：_________，生產(chǎn)商：_________）；（4）改造配套水電設施，包括_________；（5）其他補充工程：_________。第二條改造標準2.1消毒室改造須符合《中華人民共和國畜牧法》第_________條及_________（地方性法規(guī)/標準名稱）的相關(guān)規(guī)定。2.2消毒設備性能參數(shù)應達到：_________（如殺菌率≥99.9%、噪音≤_________分貝）。2.3施工材料需提供出廠合格證明及環(huán)保檢測報告，符合_________（國家標準/行業(yè)標準）。第三條改造工期3.1改造工程自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總工期為_________天。3.2如遇不可抗力（定義見原租賃合同第_________條）導致工期延誤，雙方可協(xié)商順延，但最長不得超過_________天。第四條改造費用及支付方式4.1本次改造總費用為人民幣_________元（大寫：_________），明細如下：（1）材料費：_________元；（2）設備購置費：_________元；（3）施工人工費：_________元；（4）其他費用：_________元。4.2費用承擔方式：□甲方全額承擔□乙方全額承擔□雙方按比例分擔：甲方_________%，乙方_________%4.3付款計劃：（1）本合同簽訂后_________日內(nèi)，支付總費用的_________%；（2）工程進度達_________%時，支付_________%；（3）驗收合格后_________日內(nèi)付清余款。第五條施工管理5.1乙方應委托具備_________資質(zhì)的施工單位（名稱：_________）負責施工，并于開工前向甲方提交施工方案、安全預案及施工人員名單。5.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的，可要求乙方在_________日內(nèi)整改。第六條驗收與質(zhì)保6.1工程竣工后，雙方應于_________日內(nèi)共同驗收，并簽署《工程驗收確認書》。6.2質(zhì)保期為_________年，自驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的，由施工方免費維修。第七條改造后的權(quán)屬7.1新增消毒設備權(quán)屬約定：□歸甲方所有□歸乙方所有□雙方共有（比例：甲方_________%，乙方_________%）第八條環(huán)保與安全8.1施工期間產(chǎn)生的廢棄物須按_________（法規(guī)名稱）處置，費用由_________方承擔。8.2改造后的消毒室須通過_________（部門名稱）的環(huán)境評估，取得_________（文件名稱）。第九條保險9.1施工期間，乙方須為施工人員購買_________保險，保險單副本交甲方備案。9.2因施工導致第三方損害的，由_________方承擔賠償責任。第十條違約責任10.1甲方未按約定提供施工條件的，每逾期一日按改造總費用的_________%向乙方支付違約金。10.2乙方逾期完工的，每逾期一日按改造總費用的_________%向甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1因本條款引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁機構(gòu)/法院）解決。第十二條其他約定12.1本條款為原租賃合同的補充協(xié)議，未盡事宜以原合同為準。12.2本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方定義及分類13.1本合同所述“第三方”指為實現(xiàn)本條款約定之目的，由甲方、乙方或雙方共同引入的獨立主體，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：對消毒室改造工程進行質(zhì)量監(jiān)督的獨立機構(gòu)；（2）檢測機構(gòu)：對改造工程材料、設備或環(huán)境進行專業(yè)檢測的法人或組織；（3）供應商：為改造工程提供設備、材料的非合同當事方；（4）施工方：由乙方委托但未在本合同原始條款中列明的施工單位；（5）保險公司：為施工過程或改造后設施提供保險服務的法人；（6）爭議解決機構(gòu)：包括仲裁機構(gòu)、調(diào)解委員會等。13.2第三方介入需以書面形式明確其角色、職責及權(quán)利范圍，并作為本補充條款的附件。第十四條第三方介入程序（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方服務內(nèi)容及費用明細；（3）第三方與引入方簽訂的協(xié)議草案。14.2未獲得對方書面同意的，不得擅自引入第三方；對方應在收到材料后_________日內(nèi)作出明確答復，逾期未答復視為同意。第十五條第三方權(quán)利義務15.1監(jiān)理單位：（1）有權(quán)要求施工方提供工程進度、材料檢測報告等文件；（2）發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題的，應于_________小時內(nèi)向甲乙方出具書面整改通知；（3）須對監(jiān)理結(jié)論的客觀性負責，因重大過失導致?lián)p失的，承擔_________%的賠償責任。15.2檢測機構(gòu)：（1）按《_________標準》（編號：_________）開展檢測，檢測報告需加蓋CMA認證章；（2）檢測結(jié)果存在爭議的，應保留原始樣本_________日以備復檢。15.3供應商：（1）保證所供設備、材料符合本合同第2.2條、2.3條約定標準；（2）設備質(zhì)保期自驗收合格之日起不少于_________年。15.4施工方：（1）須遵守豬場安全生產(chǎn)規(guī)范，因施工導致豬場設施損壞的，按實際損失_________倍賠償；（2）施工人員意外傷害責任由_________方承擔。第十六條責任劃分與風險承擔16.1第三方獨立責任：（1）因第三方故意或重大過失導致改造工程延誤、質(zhì)量不達標的，由第三方直接向受損方承擔賠償責任；（2）甲乙方已盡合理審查義務的，不承擔連帶責任。16.2共同責任情形：（1）甲方或乙方與第三方串通損害對方利益的，承擔連帶賠償責任；（2）第三方行為同時違反本合同及原租賃合同的，優(yōu)先按本合同約定追責。第十七條第三方費用承擔□甲方全額承擔□乙方全額承擔□雙方按比例分擔：甲方_________%，乙方_________%□由第三方責任方承擔（需明確觸發(fā)條件：_________）17.2費用支付流程：（1）第三方完成約定服務后_________日內(nèi)，甲乙方根據(jù)驗收結(jié)果支付費用；（2）存在爭議的，可暫扣不超過_________%的費用作為履約保證金，保留期為_________日。第十八條第三方保密義務18.1第三方在服務過程中獲知的豬場經(jīng)營信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等，均視為商業(yè)秘密，保密期限為合同終止后_________年。（1）向受損方支付違約金_________元；（2）賠償實際損失（包括但不限于訴訟費、調(diào)查費）。第十九條第三方保險要求（1）工傷保險：覆蓋全體參與人員；（2）第三者責任險：單次事故保額不低于_________元；（3）職業(yè)責任險（適用于檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位）：保額不低于_________元。19.2保險憑證需于進場前提交甲乙方備案，未投保的不得開展作業(yè)。第二十條第三方爭議處理20.1甲乙方與第三方之間的爭議，優(yōu)先通過_________方式解決（如協(xié)商、調(diào)解）；20.2爭議解決期間，第三方不得停止履行本合同約定義務，但爭議內(nèi)容直接關(guān)聯(lián)其義務履行的除外。第二十一條合同變更與終止21.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙方可協(xié)商解除或部分解除本條款，但需提前_________日書面通知第三方；21.2合同終止后，第三方應在_________日內(nèi)撤場，并完成工程資料、檢測報告的移交。第二十二條法律適用與附件效力22.1第三方介入后的權(quán)利義務關(guān)系適用《中華人民共和國民法典》第_________條及《_________條例》；（1）附件3：第三方服務協(xié)議清單；（2）附件4：第三方資質(zhì)文件匯編；（3）附件5：保險單副本。甲方（蓋章）：_________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日第三方（蓋章）：_________第三方1名稱：_________法定代表人或授權(quán)代表（簽