2025年二月廚衛(wèi)整體翻新后出租設(shè)備保修條款

2025年廚衛(wèi)整體翻新后出租設(shè)備保修條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________住所地：____________法定代表人/負責人：____________乙方（承租方）：____________住所地：____________法定代表人/負責人：____________丙方（設(shè)備供應(yīng)商/服務(wù)商）：____________住所地：____________法定代表人/負責人：____________第一條合同目的為明確甲方將位于____________（物業(yè)地址）的廚衛(wèi)設(shè)備翻新后出租給乙方使用過程中，丙方提供的設(shè)備保修責任，保障各方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，三方協(xié)商一致，訂立本條款。第二條設(shè)備范圍2.1本合同涉及的廚衛(wèi)設(shè)備包括但不限于：（1）燃氣灶具：品牌____________，型號____________，數(shù)量____________；（2）抽油煙機：品牌____________，型號____________，數(shù)量____________；（3）熱水器：品牌____________，型號____________，數(shù)量____________；（4）其他設(shè)備：____________。2.2設(shè)備安裝位置：____________（具體樓層及房間號）。第三條保修期限3.1丙方對設(shè)備的保修期自設(shè)備驗收合格并交付乙方使用之日起計算，具體期限如下：（1）燃氣灶具：______年；（2）抽油煙機：______年；（3）熱水器：______年；（4）其他設(shè)備：____________。3.2保修期內(nèi)因設(shè)備質(zhì)量問題導致的故障，丙方承擔免費維修或更換責任。第四條保修范圍4.1丙方負責保修的范圍包括：（1）設(shè)備因設(shè)計、制造、材料缺陷引發(fā)的故障；（2）設(shè)備安裝不當導致的性能問題（限于丙方負責安裝的情形）；（3）設(shè)備正常使用下出現(xiàn)的功能異常。（1）乙方或第三方擅自拆卸、改裝設(shè)備；（2）未按使用說明書操作導致的損壞；（3）不可抗力或意外事件造成的設(shè)備損毀。第五條保修服務(wù)響應(yīng)5.1乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后，應(yīng)于______小時內(nèi)書面通知丙方，并提供故障描述及現(xiàn)場照片。5.2丙方須在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并于______小時內(nèi)完成檢修。5.3緊急故障（如燃氣泄漏、電路短路）需丙方在______小時內(nèi)到場處理。第六條維修費用承擔6.1保修期內(nèi)符合第四條約定的故障，丙方承擔全部維修費用（含人工、配件及運輸費用）。6.2非保修范圍內(nèi)的故障維修費用由責任方承擔，責任歸屬無法確定的，由三方協(xié)商解決。第七條設(shè)備更換7.1同一設(shè)備在保修期內(nèi)累計維修______次仍無法正常使用的，丙方應(yīng)無償更換同型號或性能更優(yōu)的新設(shè)備。7.2更換設(shè)備后，保修期自更換之日起重新計算。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)確保丙方在保修期內(nèi)享有進入租賃物業(yè)進行維修的通行權(quán)。8.2甲方不得干涉丙方按本合同約定履行保修義務(wù)。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按設(shè)備使用說明書操作，不得超負荷使用或擅自改裝。9.2乙方應(yīng)配合丙方進行故障排查及維修，并提供必要協(xié)助。第十條丙方義務(wù)10.1丙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，提供24小時故障受理。10.2丙方維修人員須具備相應(yīng)資質(zhì)，維修過程中不得損害甲方物業(yè)或乙方其他財產(chǎn)。第十一條質(zhì)量保證11.1丙方承諾提供的設(shè)備符合國家強制性標準及行業(yè)規(guī)范。11.2設(shè)備保修期屆滿后，丙方應(yīng)以書面形式提供有償延保方案供乙方選擇。第十二條違約責任12.1丙方未按第五條約定響應(yīng)或修復故障的，每逾期一日按設(shè)備總價的______%向乙方支付違約金。12.2乙方未履行第九條約定義務(wù)導致設(shè)備損壞的，應(yīng)賠償丙方實際維修費用。第十三條不可抗力13.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致無法履行本合同的，受影響方應(yīng)及時通知其他方，并提供證明文件。13.2不可抗力事件持續(xù)超過______日的，任何一方有權(quán)解除合同。第十四條爭議解決14.1因本合同產(chǎn)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________（仲裁委員會/人民法院）處理。第十五條合同變更15.1本合同條款的修改或補充須經(jīng)三方書面同意并簽字蓋章后生效。第十六條合同生效16.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，至所有設(shè)備保修期屆滿且義務(wù)履行完畢后終止。第十七條通知與送達17.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式通過專人遞送或掛號信寄至對方住所地。17.2通知送達日期以簽收日或寄出后第______日（以較早者為準）為準。第十八條保密義務(wù)18.1三方應(yīng)對履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密及客戶信息承擔保密責任，保密期限為合同終止后______年。第十九條合同份數(shù)19.1本合同正本一式______份，三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二十條其他約定20.1未盡事宜由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型（1）中介服務(wù)機構(gòu)：____________（如租賃代理、設(shè)備監(jiān)理等）；（2）技術(shù)支持方：____________（如設(shè)備檢測機構(gòu)、專業(yè)維修團隊等）；（3）其他輔助方：____________（如物流供應(yīng)商、保險機構(gòu)等）。21.2第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方共同書面確認，并明確其具體角色及服務(wù)范圍。第二十二條第三方介入的確認程序（1）第三方資質(zhì)證明及業(yè)務(wù)范圍說明；（2）擬簽署的第三方服務(wù)協(xié)議草案；（3）第三方服務(wù)費用承擔方案。22.2其他方應(yīng)在收到文件后______日內(nèi)書面答復，逾期未答復視為同意。第二十三條第三方權(quán)利與義務(wù)23.1第三方權(quán)利：（1）按約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲、乙、丙方提供履行服務(wù)所需的必要資料及場地準入；（3）對因其他方過錯導致的損失提出索賠。23.2第三方義務(wù)：（1）按行業(yè)標準及合同約定完成受托事項；（2）對其服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密承擔保密責任；（3）因故意或重大過失造成設(shè)備或物業(yè)損失的，承擔賠償責任。第二十四條第三方服務(wù)內(nèi)容細化24.1中介服務(wù)機構(gòu)：（1）負責協(xié)調(diào)甲、乙、丙方間的溝通及爭議調(diào)解；（2）監(jiān)督設(shè)備維修進度并出具驗收報告；（3）服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。24.2技術(shù)支持方：（1）設(shè)備故障的第三方檢測費用由______方承擔；（2）檢測報告需加蓋CMA/CNAS認證章方為有效；（3）檢測方應(yīng)在______日內(nèi)出具書面結(jié)論。24.3其他輔助方：（1）物流供應(yīng)商負責設(shè)備運輸?shù)?，?yīng)投保貨物運輸險，保額不低于設(shè)備價值的______%；（2）保險機構(gòu)承保設(shè)備損壞險的，免賠額約定為______元。第二十五條第三方責任邊界劃分25.1第三方獨立責任：（1）因第三方自身操作失誤導致的直接損失，由第三方全額承擔；（2）第三方偽造檢測數(shù)據(jù)或報告的，需支付相當于服務(wù)費______倍的違約金。25.2多方連帶責任：（1）甲、乙、丙方與第三方惡意串通損害他方利益的，承擔連帶賠償責任；（2）因甲方未及時提供場地導致第三方無法履約的，甲方應(yīng)賠償?shù)谌綄嶋H損失。第二十六條第三方費用支付（1）因設(shè)備質(zhì)量爭議引入檢測方的，費用由責任方承擔；（2）因乙方使用不當引入維修第三方的，費用由乙方承擔；（3）其他情形由三方協(xié)商確定，協(xié)商不成的平均分擔。26.2費用支付時限：自第三方服務(wù)驗收合格后______日內(nèi)結(jié)清。第二十七條第三方服務(wù)驗收標準27.1中介服務(wù)驗收：（2）維修進度延誤率不超過______%。27.2技術(shù)支持驗收：（1）檢測報告誤差率低于______%；（2）故障修復后設(shè)備連續(xù)正常運行______日無異常。第二十八條第三方替代責任（1）提前______日書面通知甲、乙方；（2）第三方資質(zhì)不低于丙方原承諾標準；（3）丙方對第三方的履約行為承擔連帶責任。28.2乙方有權(quán)拒絕不具備資質(zhì)的替代第三方，并要求丙方繼續(xù)親自履行。第二十九條第三方介入后的通知義務(wù)29.1任何一方與第三方簽署補充協(xié)議前，應(yīng)提前______日向其他方披露協(xié)議關(guān)鍵條款。29.2第三方服務(wù)過程中發(fā)生重大事故（如人員傷亡、設(shè)備報廢）的，知悉方須在______小時內(nèi)書面通報其他方。第三十條第三方保密條款30.1第三方須與甲、乙、丙方另行簽訂保密協(xié)議，保密范圍包括：（1）設(shè)備技術(shù)參數(shù)及維修記錄；（2）租賃合同租金條款；（3）各方商業(yè)合作模式。30.2保密義務(wù)期限自第三方介入之日起算，持續(xù)至合同終止后______年。第三十一條第三方違約責任（1）服務(wù)未達到約定標準且整改后仍不合格；（2）泄露商業(yè)秘密造成他方損失超過______元；（3）無正當理由單方終止服務(wù)。31.2違約處理方式：（1）扣除未支付服務(wù)費用的______%作為違約金；（2）造成損失的按實際損失額的______倍賠償；（3）情節(jié)嚴重的，甲、乙、丙方有權(quán)共同終止第三方服務(wù)。第三十二條第三方爭議解決32.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，優(yōu)先由甲、乙、丙方與第三方協(xié)商解決。32.2協(xié)商不成的，提交____________（仲裁委員會/人民法院）管轄，適用中華人民共和國法律。第三十三條合同效力銜接33.1第三方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，條款沖突時以簽署時間在后者為準。33.2本合同未盡事宜涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，由四方（含第三方）另行簽訂書面附件。第三十四條第三方退出機制（2）結(jié)清已產(chǎn)生費用；（3）簽署退出免責聲明。34.2非經(jīng)四方一致同意，第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓服務(wù)義務(wù)。甲方（出租方）：____________簽署日期：______年______月______日住所地：____________法定代表人/負責人（簽字）：____________乙方（承租方）：____________簽署日期：______年______月______日住所地：_____