2025倉庫整體出租合同

2025倉庫整體出租合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：鑒于甲方為位于中華人民共和國省市區(qū)路號的倉庫（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有人，乙方有意承租該倉庫，用于合法經(jīng)營或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的倉庫（以下簡稱“租賃物業(yè)”）整體出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的產(chǎn)權證編號為：，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，其中倉庫面積為平方米，辦公室面積為平方米（如有），具體位置及范圍詳見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。1.3租賃物業(yè)的現(xiàn)狀為：（如：毛坯、已裝修、設備齊全等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該物業(yè)，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/平方米/月（含稅），即每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于每月日之前支付當月租金。3.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清全部租金及違約金為止。3.4租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2保證金的用途：用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、物業(yè)使用及維修等。4.3租賃期滿且雙方確認無任何爭議后，甲方應于日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。4.4如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，并給甲方造成損失，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為賠償。第五條物業(yè)的交付與接收5.1甲方應于年月日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同對租賃物業(yè)的現(xiàn)狀進行檢查，并簽署《物業(yè)交付確認書》（附件二）。5.3乙方應妥善保管租賃物業(yè)及相關設施設備，不得擅自拆改或破壞。第六條物業(yè)的使用與維護6.1乙方應按照租賃物業(yè)的設計用途及國家相關法律法規(guī)使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。6.2租賃期內(nèi)，乙方負責租賃物業(yè)的日常維護及管理，確保物業(yè)及設施設備處于良好狀態(tài)。6.3乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或增建，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意，相關費用由乙方自行承擔。6.4如因乙方使用不當或未盡到維修義務導致租賃物業(yè)受損，乙方應承擔修復及賠償責任。第七條物業(yè)管理服務及費用7.1租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務由乙方自行負責，甲方不提供物業(yè)管理服務。7.2乙方應自行承擔租賃物業(yè)的水、電、燃氣、通信、衛(wèi)生、消防及治安等費用，并按時支付至相關部門。7.3乙方應負責租賃物業(yè)的稅務繳納，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2任何一方在租賃期內(nèi)不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）乙方逾期支付租金達日以上，甲方有權解除合同并沒收保證金；（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或進行非法活動，甲方有權解除合同并追究乙方責任；（3）甲方未按約定交付租賃物業(yè)達日以上，乙方有權解除合同并要求賠償。8.3合同解除后，雙方應按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，甲方退還剩余保證金（如有）。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物業(yè)的，甲方有權解除合同并沒收保證金，要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或進行破壞性改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失，要求支付相當于個月租金的違約金。9.4甲方未按約定交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應向乙方支付租金的‰作為違約金。第十條不可抗力10.1由于不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效及其他12.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：