2025重慶房屋租賃合同簡易版(合同范本)

2025重慶房屋租賃合同簡易版(合同范本)本合同由以下雙方于年月日在重慶市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（乙方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：重慶市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）小區(qū)（村）號室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：（如：一室一廳、兩室一廳等）。1.3房屋面積：平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準）。1.4房屋用途：乙方承租該房屋用于（如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期限屆滿前日書面回復乙方。如甲方未明確表示不同意續(xù)租，則視為同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，甲方不得擅自收回房屋，乙方不得擅自退租。如需提前終止合同，應提前日書面通知對方，并協(xié)商一致后解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。3.3租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。3.5租金交付地址或賬戶信息：（如：甲方姓名+銀行賬戶）。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應在日內(nèi)退還押金（不計利息）。4.3租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）網(wǎng)絡費；（5）物業(yè)費；（6）其他費用：。4.4甲方應承擔以下費用：（1）房屋維修費（非乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施設(shè)備損壞）；（2）其他費用：。第五條房屋的交付和返還5.1房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2房屋返還：乙方應在租賃期滿后日內(nèi)將房屋返還給甲方，返還時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應處于正常使用狀態(tài)。5.3檢查與驗收：房屋交付和返還時，雙方應對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，并簽署驗收清單。第六條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：6.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及押金。6.2甲方有權(quán)要求乙方依照本合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.3甲方應保證出租房屋的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.4甲方應按約定時間交付房屋，并在租賃期間內(nèi)負責房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修（非乙方原因?qū)е碌膿p壞）。6.5甲方不得擅自提高租金或干涉乙方正常使用房屋。乙方的權(quán)利與義務：6.6乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.7乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的相關(guān)費用。6.8乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。6.9乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于非法活動。6.10租賃期滿后，乙方應按約定時間返還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第七條續(xù)租、轉(zhuǎn)租與優(yōu)先權(quán)7.1租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前日書面通知甲方，征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租期間，乙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利與義務，不得以轉(zhuǎn)租為由逃避責任。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定時間交付房屋的；（2）交付的房屋不符合約定條件的；（3）房屋存在重大安全隱患的；（4）其他嚴重違約行為。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）利用房屋進行非法活動的；（4）其他嚴重違約行為。8.4合同解除時，雙方應協(xié)商一致處理善后事宜，如租金退還、押金退還、房屋返還等。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按約定時間交付房屋的，應賠償乙方元/日的違約金；（2）房屋存在重大安全隱患或不符約定條件的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；（3）其他違約行為按本合同約定處理。9.2乙方違約責任：（1）未按約定時間支付租金的，應支付元/日的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；（3）造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應承擔維修或賠償責任；（4）其他違約行為按本合同約定處理。第十條免責條款10.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方互不追究責任。10.2因政府政策調(diào)整、房屋拆遷等不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應協(xié)商一致解除合同，互不追究責任。第十一條通知與送達11.1雙方在本合同中約定的通知、送達方式為：（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式寄送至本合同約定的通訊地址；（2）短信/方式通知：以短信或方式形式通知對方，并保留相關(guān)記錄。11.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的通知延誤責任由變更方承擔。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條補充條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋鑰匙清單；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他附件：。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：