南京房屋裝修合同范本

南京房屋裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方需要對(duì)其位于南京市的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：南京房屋裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：南京市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)。

1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程量清單》。

1.4工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

第二條工程質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）的要求，保證工程質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，不得使用劣質(zhì)材料和設(shè)備。

2.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供《工程質(zhì)量保修書》，保修期限不得低于國家規(guī)定。

第三條工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（￥_______），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

3.3工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

3.4工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付剩余的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

3.5乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條工程變更

4.1工程進(jìn)行中，甲方如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

4.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。

4.3因變更導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)_______%的違約金。

6.2乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款_______%的違約金。

6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

7.2訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。

第八條其他約定

8.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期