私人房產(chǎn)委托中介買賣合同

私人房產(chǎn)委托中介買賣合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房產(chǎn)中介有限公司

法定代表人：王五

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有購買房產(chǎn)的需求，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定通過丙方的中介服務(wù)達成房產(chǎn)買賣交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)證編號為：XXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證編號為：XXXXXXXXXX。

第二條交易價格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）至丙方指定賬戶，丙方出具相應(yīng)收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方交付房產(chǎn)鑰匙后三個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款后三個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后簽署房產(chǎn)交接單。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于收到定金后五個工作日內(nèi)配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條中介服務(wù)

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理等。

2.丙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中提供必要的協(xié)助，并確保交易信息的真實性和準確性。

3.丙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費，金額為房產(chǎn)交易價格的2%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之一的違約金。

2.如甲方未能按期交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價格千分之一的違約金。

3.如丙方未能提供約定的中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易價格的1%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

第七條保密條款

甲乙丙三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

第八條不可抗力

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知其他各方，并提供相應(yīng)證明，各方應(yīng)協(xié)商解決。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX