青島市房屋出租合同范文

青島市房屋出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

1.甲方同意將位于青島市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________路（街）________號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為________平方米，具體結構、設施及狀況詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前________個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.甲方應在收到租金后三個工作日內向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在三個工作日內無息退還押金。

五、房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應遵守國家有關房屋使用的規(guī)定，不得從事違法活動。

六、房屋的修繕

1.甲方負責租賃物的主體結構和公共設施的維修。

2.乙方負責租賃物內部設施的日常維護和修繕。

3.如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物或遲延交付，應向乙方支付違約金，違約金為遲延交付天數(shù)的租金總額的________%。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付天數(shù)的租金總額的________%。

3.任何一方違反合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、合同的變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及設施清單