房屋轉(zhuǎn)租方協(xié)議書(shū)模板

房屋轉(zhuǎn)租方協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），并愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：__________________。

3.3乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋交付及返還

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的______%。

7.2任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

以上協(xié)議內(nèi)容為房屋轉(zhuǎn)租方協(xié)議書(shū)模板