房屋轉(zhuǎn)租合同書

房屋轉(zhuǎn)租合同書

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鑒于甲方是位于_________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方希望從甲方處租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于_________（具體地址），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，用途為居住。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，土地使用權(quán)證號(hào)為：_________。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：_________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_________%向甲方支付違約金。

第四條房屋用途

4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常生活。

第五條房屋維修

5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_________日通知甲方，并提供第三方的相關(guān)信息，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第七條房屋返還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。

7.2返還的房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方不得拆除或損壞房屋的固定設(shè)施。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。

8.2乙方未按合同約定支付租金或逾期返還房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

8.3雙方違反合同其他條款的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條合同變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：__________