個人名下房產(chǎn)無償合同

個人名下房產(chǎn)無償合同

甲方（贈與人）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（受贈人）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【房產(chǎn)所在地】的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法所有者，甲方愿意無償將該房產(chǎn)贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條合同目的

甲方同意無償將標的房產(chǎn)贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

第二條標的房產(chǎn)的描述

標的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)具體地址】，建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房產(chǎn)證號】，國有土地使用權(quán)證號為【土地證號】。

第三條贈與條件

甲方贈與乙方的房產(chǎn)是無償?shù)?，乙方無需向甲方支付任何費用。

第四條甲方的權(quán)利與義務

1.甲方保證對標的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.甲方應于本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應保證在過戶前標的房產(chǎn)無任何債務糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶不能順利完成，甲方應承擔相應的法律責任。

4.甲方應提供辦理過戶所需的所有法律文件和資料。

第五條乙方的權(quán)利與義務

1.乙方應在本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應保證在過戶后對標的房產(chǎn)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法活動。

3.乙方在房產(chǎn)過戶后，對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第六條過戶手續(xù)

1.甲乙雙方應共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶所需費用由【費用承擔方】承擔。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅務、水電等手續(xù)。

第七條違約責任

1.如甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應的證明，雙方應協(xié)商解決。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件

4.標的房產(chǎn)的國有土地使用權(quán)證復印件

5.其他相關(guān)法律文件和資料

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實意思表示，雙方均