個(gè)人市區(qū)樓房贈(zèng)與合同

個(gè)人市區(qū)樓房贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”），甲方愿意無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本贈(zèng)與合同。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

贈(zèng)與房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)人為甲方。贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況

甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)為其合法擁有，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)在贈(zèng)與前無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)在贈(zèng)與前無(wú)任何債務(wù)糾紛。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為甲方將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料、簽署必要的文件等。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)

甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納因贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納因接受贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和維護(hù)

乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕工作。

第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后______天內(nèi)為贈(zèng)與房產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值，并在保險(xiǎn)合同中注明甲方為第一受益人。

第八條贈(zèng)與房產(chǎn)的處分限制

乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。

第九條贈(zèng)與房產(chǎn)的返還

如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)。

第十條違約責(zé)任

如甲方未按本合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的______%。如乙方未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的______%。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條合同的變更和解除

本合同的任何變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第十四條其他約定

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（雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定）

第十五條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)情況

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.建筑面積：________________________

3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

4.房屋所有權(quán)人：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

6.其他情況：