2025建設(shè)工程合同糾紛處理的關(guān)鍵法律風(fēng)險與防范

2025建設(shè)工程合同糾紛處理的關(guān)鍵法律風(fēng)險與防范建設(shè)工程施工合同合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下工程事項達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：承包范圍：工程規(guī)模：計劃工期：總工期為日歷天，計劃開工日期為，計劃竣工日期為。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到等級。合同價款：暫定人民幣元（大寫：）。最終結(jié)算以實際工程量為準(zhǔn)。第二條合同文件及解釋順序本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書（如果有）；投標(biāo)書及其附件（如果有）；專用合同條款；通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；工程量清單；其他合同文件。上述文件互相補(bǔ)充，并構(gòu)成一份完整的合同。如出現(xiàn)矛盾，則以順序在前者為準(zhǔn)。第三條合同文件的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，并由法定代表人或授權(quán)代理人簽字。第四條合同主體的資質(zhì)甲方保證其為合法的發(fā)包方，具備發(fā)包本工程的資質(zhì)和能力，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。乙方保證其具備承攬本工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供真實有效的資質(zhì)證明文件。甲乙雙方均不得將本工程非法轉(zhuǎn)包或分包。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條工程款支付預(yù)付款：本工程預(yù)付款為合同價款的%，于合同簽訂后日內(nèi)支付。進(jìn)度款：按月支付，每月日前提交進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核后日內(nèi)支付上月已完成工程量的%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同價款的%。質(zhì)保金：質(zhì)保金為合同價款的%，于質(zhì)保期滿后日內(nèi)無息退還。違約責(zé)任：甲方如未能按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金。第六條工期管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的工期組織施工，保證按時竣工。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按合同價款的‰向甲方支付違約金。因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。不可抗力：包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會事件。第七條工程質(zhì)量管理乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費用由乙方承擔(dān)。質(zhì)量保證金：質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自接到通知之日起日內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金。第八條合同變更與簽證工程變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更施工。工程簽證需在變更發(fā)生后日內(nèi)提交甲方審核，經(jīng)甲方簽字蓋章后方有效。乙方不得隨意簽證或虛報工程量，如有違反，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款。第九條竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料?？⒐を炇諔?yīng)在乙方提交申請后日內(nèi)進(jìn)行，驗收標(biāo)準(zhǔn)為?？⒐を炇蘸细窈螅p方簽署《竣工驗收證書》，工程正式移交甲方?？⒐べY料：乙方應(yīng)于竣工驗收后日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料和結(jié)算資料。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方遭受的損失。因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌诳⒐せ蛸|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜃兏模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：