樓房轉(zhuǎn)讓合同范本

樓房轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[樓房地址]的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將該樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該樓房。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條樓房基本情況

1.1甲方同意將位于[樓房地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該樓房的建筑面積為[建筑面積]平方米，具體位置及四至范圍見(jiàn)附件一。

1.2該樓房的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。

1.3該樓房目前的狀況為[簡(jiǎn)述樓房現(xiàn)狀，如：毛坯、精裝修等]，具體狀況見(jiàn)附件二。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該樓房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。

2.2.2雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）至甲方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第四條樓房交付

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該樓房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該樓房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對(duì)該樓房擁有合法的所有權(quán)，且該樓房無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前未對(duì)該樓房設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保。

5.3乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后合理使用該樓房。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之[具體比例]的違約金。

6.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)千分之[具體比例]的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同變更與解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：[甲方簽字]

日期：[簽訂