2024年十一月無障礙坡道加裝房屋特殊需求合同

2025年無障礙坡道加裝房屋特殊需求合同?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_____________________________________________住所地址：___________________________________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________________________________房屋坐落位置：_____省_____市_____區(qū)（縣）_____街道_____號乙方（承包方）：_____________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________________法定住所：___________________________________________________建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書編號：_____________________________________鑒于甲方擬對自有產(chǎn)權(quán)房屋實施無障礙設(shè)施改造工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《無障礙環(huán)境建設(shè)條例》等法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025年無障礙坡道加裝專項工程1.2工程地點：___________________________________________1.3工程范圍：（1）主入口坡道改造，水平投影長度_____米，凈寬度_____米（2）坡道扶手安裝，材質(zhì)為________，高度_____厘米（3）防滑地面處理面積_____平方米（4）配套夜間照明系統(tǒng)（□LED地?zé)簟醣趻焓綗艟撸?）緊急呼叫裝置安裝位置：___________________________第二條設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.1坡度比不超過_____%，轉(zhuǎn)彎平臺深度不小于_____米2.2地面摩擦系數(shù)≥_____，符合GB507632012無障礙設(shè)計規(guī)范2.3扶手直徑_____毫米，距地面高度_____毫米，末端水平延伸_____毫米第三條材料供應(yīng)3.1主材清單：（1）坡道結(jié)構(gòu)層：□鋼筋混凝土□鋼結(jié)構(gòu)□其他________（2）面層材料：□花崗巖□橡膠地墊□環(huán)氧樹脂（3）金屬構(gòu)件防腐等級：□熱浸鍍鋅□噴塑處理第四條施工期限4.1開工日期：_____年_____月_____日4.2竣工日期：_____年_____月_____日4.3遇下列情形工期順延：（2）日均氣溫連續(xù)三日低于_____℃（3）政府重大活動管制期第五條工程造價5.1合同總價：人民幣_____元（大寫：________________________）5.2計價方式：□固定總價包干□單價合同（附工程量清單）□成本加酬金（酬金比例_____%）第六條付款方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后_____日內(nèi)支付合同價款的_____%6.2進度款：主體結(jié)構(gòu)完工支付至合同價款的_____%6.3驗收款：竣工驗收合格后_____日內(nèi)支付至結(jié)算總價的_____%6.4質(zhì)保金：留取結(jié)算總價的_____%作為質(zhì)量保證金第七條質(zhì)量要求7.1結(jié)構(gòu)安全等級：_____級，設(shè)計使用年限_____年7.2允許誤差范圍：（1）坡道水平偏差≤_____毫米/米（2）扶手直線度偏差≤_____毫米（3）排水坡度偏差≤_____%第八條驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1分項驗收：隱蔽工程完成_____小時內(nèi)書面報驗8.2竣工驗收需提供：（1）材料檢測報告_____份（2）施工過程影像記錄_____份（3）第三方荷載試驗報告第九條安全責(zé)任9.1乙方應(yīng)為施工人員購買保額不低于_____萬元的意外傷害保險9.2施工作業(yè)時間限定為每日_____時至_____時9.3重型機械進場前需提供地基承載力檢測報告第十條工程變更10.1單次變更金額超過合同價_____%須簽訂補充協(xié)議10.2設(shè)計變更需經(jīng)原設(shè)計單位簽章確認10.3現(xiàn)場簽證須有甲方代表_____小時內(nèi)簽字確認第十一條保修責(zé)任11.1地基基礎(chǔ)工程保修期：_____年11.2防水工程保修期：_____年11.3裝飾工程保修期：_____年11.4電氣管線保修期：_____年第十二條違約責(zé)任12.1工期延誤違約金：每日按合同價款的_____‰計取12.2質(zhì)量不達標(biāo)違約金：單項工程造價的_____%12.3擅自轉(zhuǎn)包違約金：合同價款的_____%第十三條保險條款13.1建筑工程一切險由_____方投保13.2第三者責(zé)任險最低保額：_____萬元13.3設(shè)備險覆蓋時段：自進場安裝至驗收合格之日第十四條爭議解決14.1協(xié)商不成時提交__________仲裁委員會仲裁14.2仲裁地為__________省__________市第十五條特殊約定15.1施工期間保留至少_____米寬應(yīng)急通道15.2混凝土養(yǎng)護期不得少于_____天15.3焊接作業(yè)需提供動火許可證第十六條文件效力16.1下列文件構(gòu)成合同組成部分：（1）施工圖紙（版本號：__________）（2）工程量清單（編制日期：__________）（3）技術(shù)規(guī)范（發(fā)布機構(gòu)：__________）第十七條通知送達17.1甲方指定聯(lián)系人：____________________17.2乙方指定聯(lián)系人：____________________17.3書面通知送達地址以本合同載明地址為準(zhǔn)第十八條合同生效18.1本合同正本_____份，具有同等法律效力18.2需辦理施工許可證的，自批準(zhǔn)之日起生效18.3未約定事項按工程所在地建設(shè)行政主管部門規(guī)定執(zhí)行第十九條附件清單19.1附件一：無障礙設(shè)計專項審查意見書19.2附件二：既有建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定報告19.3附件三：周邊管線分布示意圖第二十條其他條款20.1施工產(chǎn)生的建筑垃圾由_____方負責(zé)清運20.2噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)：晝間≤_____dB，夜間≤_____dB20.3揚塵監(jiān)測數(shù)據(jù)每小時至__________監(jiān)管平臺第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類21.1本合同所稱第三方包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：具有工程監(jiān)理資質(zhì)的獨立機構(gòu)（2）檢測機構(gòu)：經(jīng)CMA認證的質(zhì)量檢驗單位（3）行政審批機關(guān)：規(guī)劃、住建等行政主管部門（4）材料認證機構(gòu)：出具產(chǎn)品合格證明的權(quán)威組織（5）金融機構(gòu)：提供資金監(jiān)管服務(wù)的銀行（6）其他參與方：___________________________（1）與工程實施存在法定或合同約定的關(guān)聯(lián)性（2）具備實施對應(yīng)業(yè)務(wù)的法定資質(zhì)（3）經(jīng)甲乙雙方共同書面確認第二十二條第三方權(quán)責(zé)劃分22.1監(jiān)理單位權(quán)利義務(wù)：（1）審查施工組織設(shè)計方案的合規(guī)性（2）對隱蔽工程實施全過程旁站監(jiān)督（3）簽發(fā)工程款支付證書時負連帶核查責(zé)任（4）每月_____日前提交監(jiān)理月報22.2檢測機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：（1）按GB/T50344標(biāo)準(zhǔn)實施現(xiàn)場取樣（2）對爭議材料進行盲樣檢測（3）出具虛假報告承擔(dān)_____倍檢測費的違約金22.3行政審批機關(guān)介入規(guī)則：（1）施工許可證辦理由_____方主導(dǎo)申報（2）規(guī)劃驗線須提前_____日通知第三方到場（3）行政文書送達后_____日內(nèi)執(zhí)行整改第二十三條第三方介入程序23.1選定程序：（1）監(jiān)理單位從__________備選庫中搖號選定（2）檢測機構(gòu)由__________行業(yè)協(xié)會推薦三家比選（3）其他第三方采用__________方式確定23.2費用承擔(dān)：（1）行政規(guī)費由_____方承擔(dān)（2）監(jiān)理費計入工程總造價的_____%（3）專項檢測費超過_____元部分由責(zé)任方承擔(dān)第二十四條第三方文件效力24.1下列文件經(jīng)簽章后具有合同效力：（1）__________出具的工程監(jiān)理評估報告（2）__________檢測中心蓋章的檢驗結(jié)論（3）__________銀行簽發(fā)的資金托管憑證24.2文件沖突解決順序：（1）行政機關(guān)出具的強制性文書（2）爭議解決機構(gòu)作出的生效裁決（3）本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第二十五條第三方責(zé)任限制25.1監(jiān)理單位過錯責(zé)任上限：（1）設(shè)計審查失誤：承擔(dān)直接損失的_____%（2）簽證錯誤：賠償不當(dāng)支付金額的_____%（3）累計賠償不超過監(jiān)理合同總額的_____%25.2檢測機構(gòu)責(zé)任豁免情形：（1）樣品運輸途中被擅自啟封（2）送檢方提供虛假背景信息（3）不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備故障第二十六條多方協(xié)作機制26.1聯(lián)席會議制度：（1）每月_____日召開四方（甲/乙/監(jiān)理/檢測）協(xié)調(diào)會（3）會議紀(jì)要作為工程檔案組成部分26.2信息共享要求：（1）乙方須向監(jiān)理單位開放__________管理系統(tǒng)權(quán)限（2）檢測數(shù)據(jù)應(yīng)在_____小時內(nèi)至共享平臺（3）行政審批結(jié)果須在取得后_____日內(nèi)通報各方第二十七條第三方變更管理27.1監(jiān)理人員更換：（1）總監(jiān)理工程師變更需提前_____日書面申請（2）專業(yè)監(jiān)理工程師每月更換不得超過_____人次27.2檢測標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：（1）國家標(biāo)準(zhǔn)更新后_____日內(nèi)啟用新規(guī)范（2）地方標(biāo)準(zhǔn)與合同約定沖突時優(yōu)先執(zhí)行__________（3）檢測方法變更須經(jīng)__________專家委員會認證第二十八條第三方風(fēng)險分擔(dān)28.1監(jiān)理責(zé)任險：（1）最低保險金額：__________萬元（2）保險期間：自監(jiān)理合同簽訂至保修期屆滿（3）免賠額設(shè)定：單次事故__________元28.2檢測誤差處理：（1）允許偏差率≤_____%視為合格（2）復(fù)檢費用由初檢結(jié)果錯誤方承擔(dān)（3）爭議樣本送__________機構(gòu)終裁第二十九條第三方介入終止29.1監(jiān)理合同解除條件：（1）累計_____次未按時提交監(jiān)理月報（2）與施工單位存在利害關(guān)系未回避（3）收到行政主管部門責(zé)令更換通知29.2檢測服務(wù)終止后果：（1）已完成的檢測報告仍具法律效力（2）未履行部分按__________標(biāo)準(zhǔn)折算費用（3）保密義務(wù)持續(xù)__________年第三十條多方爭議解決30.1爭議管轄順位：（1）涉及行政審批的爭議由__________機關(guān)裁決（2）技術(shù)爭議委托__________學(xué)會鑒定（3）經(jīng)濟糾紛按本合同第十四條執(zhí)行30.2第三方參與仲裁：（1）監(jiān)理單位應(yīng)提供工程實施過程說明（2）檢測機構(gòu)有義務(wù)出庭解釋報告內(nèi)容（3）行政主管部門可出具情況說明第三十一條附加簽署條款（1）監(jiān)理單位：___________________________________（2）檢測機構(gòu)：___________________________________（3）資金監(jiān)管銀行：_______________________________31.2第三方簽署效力：（1）簽署即視為接受本合同第二十一至三十條約束（2）專業(yè)條款優(yōu)先于行業(yè)通用規(guī)則（3）電子簽章與紙質(zhì)簽署具有同等效力合同簽署頁甲方（蓋章）：_____________________________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________簽署日期：_________住所地址：_________________________________________________________乙方（蓋章）：_____________________________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________簽署日期：_________資質(zhì)證書編號：_____________________________________________________第三方1（蓋章）：_________________________________________機構(gòu)名稱：_____________________________________