DIY手工絕活公開課場地出租合同

DIY手工絕活公開課場地出租合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場地，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該場地用于舉辦DIY手工絕活公開課。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付場地使用費，雙方共同確保場地使用安全、合規(guī)。

二、合同背景

乙方舉辦DIY手工絕活公開課，需租賃甲方場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租場地合法、合規(guī)，并具備舉辦活動的條件，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。

2.甲方應(yīng)按時交付場地，并在交付場地前確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，符合乙方舉辦公開課的需求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)，如需甲方配合的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以配合。

4.甲方應(yīng)確保場地內(nèi)無任何影響公開課進行的障礙物，并保持場地整潔。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用場地進行違法活動。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付場地使用費，逾期未支付者，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用說明，合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動場地布局。

3.乙方應(yīng)保證舉辦的活動內(nèi)容合法、合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用場地進行違法活動。

5.乙方應(yīng)在活動結(jié)束后，負責清理場地，恢復場地原狀，并按甲方要求辦理場地退租手續(xù)。

6.乙方應(yīng)配合甲方對場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知甲方，并采取相應(yīng)措施予以消除。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地使用費。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改動場地布局。

3.甲方有權(quán)要求乙方在活動結(jié)束后清理場地，恢復場地原狀。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按時交付場地，并保證場地設(shè)施設(shè)備完好。

2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付場地使用費。

4.乙方有義務(wù)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動場地布局。

5.乙方有義務(wù)保證活動內(nèi)容合法、合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

6.乙方有義務(wù)在活動結(jié)束后清理場地，恢復場地原狀。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的場地使用費總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付場地使用費總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為預付款。

2.剩余的場地使用費人民幣__________元（大寫：__________元整）應(yīng)在公開課舉辦前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

3.乙方支付場地使用費時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

4.甲方收到乙方支付的場地使用費后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

5.如因不可抗力等原因?qū)е鹿_課無法按期舉辦，雙方應(yīng)協(xié)商確定場地使用費的退還或調(diào)整方案。

6.如乙方未按約定支付場地使用費，甲方有權(quán)暫停場地使用，并要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金按未支付金額的__________%計算，直至乙方支付完畢。

7.任何因場地使用產(chǎn)生的額外費用，如水電費、清潔費等，由舉辦方乙方承擔，并在活動結(jié)束后直接支付給相關(guān)服務(wù)提供方。

三、財務(wù)結(jié)算

1.本合同項下的所有費用，除另有約定外，均以人民幣結(jié)算。

2.雙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)完成費用支付，逾期未支付的費用將按上述違約金條款執(zhí)行。

3.雙方應(yīng)保留所有與合同相關(guān)的財務(wù)憑證，以備日后審計和查詢。

四、爭議解決

如因合同金額或支付方式產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時交付場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付場地使用費總額的__________%作為違約金。

b.若甲方未保證場地設(shè)施設(shè)備完好，導致乙方活動無法正常進行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

c.若甲方利用場地進行違法活動，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時支付場地使用費，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未支付金額的__________%作為違約金。

b.若乙方未合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，導致場地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。

c.若乙方舉辦的活動內(nèi)容違法，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：爭議雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

b.仲裁：爭議雙方可選擇將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的條款。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。

4.本合同適用的法律為中華人民共和國法律。

5.本合同簽訂地為__________。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已將場地交付乙方使用；

2.乙方已按照合同約定支付了預付款；

3.雙方已就合同內(nèi)容達成一致。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至公開課舉辦完畢之日止。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。

b.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

c.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地退租手續(xù)，并結(jié)算剩余費用。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保合同約定的通知方式有效，包括但不限于書面通知、電子郵件等。

2.任何通知應(yīng)在送達對方后視為已送達。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

七、爭議管轄

本合同的解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并提交合同簽訂地人民法院管轄。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

附件：

1.場地使用說明：詳細描述場地設(shè)施、設(shè)備情況、安全須知、使用規(guī)則等。

2.需求文檔：包括公開課的主題、內(nèi)容、時間安排、參與人數(shù)、活動流程等。

3.設(shè)計方案：公開課活動現(xiàn)場布置、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、宣傳物料等設(shè)計方案。

4.技術(shù)規(guī)格：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影儀等設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和操作說明。

5.場地租賃協(xié)議：甲方與乙方簽訂的場地租賃協(xié)議復印件。

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：證明乙方具備舉辦公開課的合法資質(zhì)。

7.乙方舉辦活動許可證明復印件：證明乙方有權(quán)舉辦公開課的官方文件。

8.乙方舉辦活動保險證明復印件：證明乙方已購買相關(guān)活動保險。

9.乙方活動宣傳資料：包括公開課的宣傳海報、活動日程、報名表等。

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