2024年12月份智能門禁系統(tǒng)升級(jí)出租管理補(bǔ)充協(xié)議

2025年智能門禁系統(tǒng)升級(jí)出租管理補(bǔ)充協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（出租方）：___________（全稱），注冊(cè)地址：___________（省/市/自治區(qū)）___________（市/區(qū)）___________（街道）___________（門牌號(hào)），法定代表人：___________，與乙方（承租方）：___________（全稱），注冊(cè)地址：___________（省/市/自治區(qū)）___________（市/區(qū)）___________（街道）___________（門牌號(hào)），法定代表人：___________，就甲方出租物業(yè)內(nèi)智能門禁系統(tǒng)升級(jí)事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條定義與解釋1.1“智能門禁系統(tǒng)”指甲方已安裝的___________（品牌及型號(hào)）門禁設(shè)備及其關(guān)聯(lián)軟件、硬件組件。1.2“升級(jí)服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)智能門禁系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)更新、功能擴(kuò)展或性能優(yōu)化的服務(wù)。1.3“有效服務(wù)期”指自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二條升級(jí)范圍與標(biāo)準(zhǔn)（1）硬件升級(jí)：更換___________（具體部件名稱），數(shù)量為___________臺(tái)/套；（2）軟件升級(jí)：安裝___________（版本號(hào)）系統(tǒng)，新增___________（功能描述）；（3）數(shù)據(jù)遷移：將原有___________（數(shù)據(jù)類型）遷移至新系統(tǒng)，確保完整性與可用性。2.2升級(jí)后系統(tǒng)性能標(biāo)準(zhǔn)：響應(yīng)時(shí)間≤___________秒，識(shí)別準(zhǔn)確率≥___________%，故障率≤___________%。第三條升級(jí)實(shí)施計(jì)劃3.1乙方應(yīng)于___________年___________月___________日前提交詳細(xì)實(shí)施方案，包括但不限于施工時(shí)間表、人員配置及安全措施。3.2甲方應(yīng)在收到方案后___________個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)，否則視為默認(rèn)同意。3.3實(shí)際施工周期不得超過___________個(gè)自然日，自甲方書面確認(rèn)之日起算。第四條費(fèi)用與支付4.1本次升級(jí)總費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元（大寫：___________），包含設(shè)備采購、安裝調(diào)試及一年期維護(hù)服務(wù)。4.2付款方式：（1）首期款：協(xié)議簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的___________%；（2）驗(yàn)收款：系統(tǒng)通過驗(yàn)收后___________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余___________%。4.3乙方應(yīng)于收款后___________日內(nèi)開具合法有效發(fā)票。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告；（2）設(shè)備清單及質(zhì)保證明；（3）操作培訓(xùn)記錄。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為自動(dòng)通過。5.3未通過驗(yàn)收的，乙方須在___________日內(nèi)完成整改并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第六條維護(hù)與支持6.1乙方提供自驗(yàn)收通過之日起___________個(gè)月免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，包括：（1）7×24小時(shí)遠(yuǎn)程技術(shù)支持；（2）故障響應(yīng)時(shí)間≤___________小時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)處理時(shí)間≤___________小時(shí)；（3）每季度至少___________次定期巡檢。6.2免費(fèi)期結(jié)束后，甲方可選擇按年續(xù)約維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用為每年人民幣_(tái)__________元。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1升級(jí)過程中產(chǎn)生的軟件著作權(quán)、專利權(quán)歸___________（甲方/乙方）所有。7.2乙方保證其提供的技術(shù)方案不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第八條保密義務(wù)8.1雙方應(yīng)對(duì)履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為協(xié)議終止后___________年。8.2未經(jīng)書面同意，任何一方不得向第三方披露或用于與本協(xié)議無關(guān)之目的。第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付金額的___________%支付違約金。9.2乙方未按期完成升級(jí)的，每逾期一日按合同總額的___________%支付違約金；逾期超過___________日的，甲方有權(quán)解除合同。9.3因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)無法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)退還已收取費(fèi)用并賠償甲方直接損失。第十條不可抗力10.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。10.2不可抗力持續(xù)超過___________日的，任何一方可書面通知對(duì)方終止協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條協(xié)議變更與解除11.1本協(xié)議的任何修改須經(jīng)雙方書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。11.2除本協(xié)議另有約定外，任一方單方解除協(xié)議的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁，仲裁裁決為終局。第十三條通知與送達(dá)13.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式通過專人遞送、掛號(hào)信或電子郵件送達(dá)至對(duì)方注冊(cè)地址或指定聯(lián)系人。第十四條權(quán)利保留14.1任一方未行使或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。第十五條完整性15.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就智能門禁系統(tǒng)升級(jí)事項(xiàng)的全部約定，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。第十六條可分性16.1本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效的，不影響其他條款的效力。第十七條附件效力17.1附件___________（清單列明）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條生效條件18.1本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。第十九條其他約定19.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與范圍19.1“第三方”指基于本協(xié)議履行需要，經(jīng)甲乙雙方共同書面同意引入的獨(dú)立主體，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)服務(wù)商等。19.2第三方身份需在補(bǔ)充協(xié)議中明確標(biāo)注其全稱、注冊(cè)地址及業(yè)務(wù)資質(zhì)，并附資質(zhì)證明文件作為附件。第二十條第三方介入情形（1）系統(tǒng)升級(jí)涉及___________（特定技術(shù)領(lǐng)域）需專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證；（2）甲方要求獨(dú)立第三方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；（3）法律法規(guī)或監(jiān)管部門強(qiáng)制要求第三方參與。20.2第三方介入須經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，未經(jīng)一方同意不得擅自引入。第二十一條第三方權(quán)利與義務(wù)21.1第三方權(quán)利：（1）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的配合及資料；（3）對(duì)影響其服務(wù)履行的不當(dāng)行為提出異議。21.2第三方義務(wù)：（1）按本協(xié)議及補(bǔ)充約定完成委托事項(xiàng)；（2）接受甲乙雙方對(duì)服務(wù)過程的監(jiān)督；（3）對(duì)其知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。第二十二條第三方責(zé)任劃分22.1因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議履行受阻的，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）第三方行為直接造成甲方損失的，由第三方賠償；（2）乙方未履行對(duì)第三方監(jiān)督義務(wù)的，承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）甲方未按約定配合第三方工作的，自行承擔(dān)后果。22.2第三方與乙方存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的，需在介入前向甲方披露，否則視為違約。第二十三條第三方服務(wù)費(fèi)用23.1第三方服務(wù)費(fèi)用由___________（甲方/乙方）承擔(dān)，支付方式為：___________（一次性/分期）。23.2第三方應(yīng)于服務(wù)完成之日起___________日內(nèi)開具合法發(fā)票，逾期甲方/乙方有權(quán)拒絕支付。第二十四條第三方工作成果歸屬24.1第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）委托開發(fā)成果歸___________（甲方/乙方）所有；（2）第三方自有技術(shù)成果的使用權(quán)授權(quán)范圍限于本協(xié)議目的。24.2未經(jīng)權(quán)利人書面許可，任何一方不得將第三方成果用于其他商業(yè)用途。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方須與甲方或乙方簽訂保密協(xié)議，保密期限不短于本協(xié)議終止后___________年。25.2第三方員工、代理人違反保密義務(wù)的，視為第三方違約。第二十六條第三方替換與退出（1）第三方喪失相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)；（2）第三方連續(xù)___________次未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)；（3）第三方存在重大過失或欺詐行為。26.2第三方退出時(shí)應(yīng)完成工作交接，并向甲方提交___________（資料清單）。第二十七條第三方連帶責(zé)任27.1第三方與乙方共同提供服務(wù)的，應(yīng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。27.2因第三方原因?qū)е孪到y(tǒng)驗(yàn)收失敗的，乙方須在___________日內(nèi)重新選定第三方并完成整改。第二十八條第三方爭(zhēng)議解決28.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。28.2第三方不得以任何理由介入甲乙雙方之間的爭(zhēng)議處理程序。第二十九條第三方文件備案29.1第三方提供的技術(shù)方案、檢測(cè)報(bào)告等文件需加蓋公章后作為協(xié)議附件。29.2文件修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽章確認(rèn)。第三十條第三方保險(xiǎn)要求30.1第三方須投保___________（保險(xiǎn)類型），保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)__________元，保險(xiǎn)單副本交甲方留存。30.2保險(xiǎn)范圍需覆蓋第三方服務(wù)期間可能產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害風(fēng)險(xiǎn)。第三十一條第三方履約擔(dān)保（1）銀行保函，金額為合同總額的___________%；（2）保證金人民幣_(tái)__________元，存放于___________（監(jiān)管賬戶）。31.2擔(dān)保期限至第三方服務(wù)驗(yàn)收合格后___________個(gè)月。第三十二條第三方信息安全管理32.1第三方處理甲方數(shù)據(jù)時(shí)須遵守《中華人民共和國數(shù)據(jù)安全法》，并采取___________（加密/脫敏）措施。32.2發(fā)生數(shù)據(jù)泄露事件的，第三方應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)書面通知甲方并采取補(bǔ)救措施。第三十三條第三方服務(wù)延期33.1因第三方原因?qū)е抡w工期延誤的，每逾期一日按合同總額的___________%向甲方支付違約金。33.2第三方累計(jì)違約金超過合同總額___________%的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三十四條第三方與乙方的關(guān)系34.1乙方委托第三方提供服務(wù)的，仍應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)全部合同責(zé)任。34.2第三方與乙方之間的糾紛不得影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)直接向乙方主張權(quán)利。第三十五條第三方終止服務(wù)35.1第三方提前終止服務(wù)的，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方并賠償由此造成的損失。35.2終止后，第三方須返還所有甲方提供的資料及未使用的物資。第三十六條第三方合規(guī)承諾36.1第三方需承諾其服務(wù)符合___________（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)）及___________（安全認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)）。36.2甲方有權(quán)隨時(shí)抽查第三方合規(guī)情況，抽查費(fèi)用由___________（甲方/第三方）承擔(dān)。第三十七條第三方培訓(xùn)義務(wù)37.1第三方需為甲方提供___________次免費(fèi)系統(tǒng)操作培訓(xùn)，每次不少于___________小時(shí)。37.2培訓(xùn)材料需以___________（紙質(zhì)/電子）形式交付甲方存檔。第三十八條其他第三方條款38.1本部分未盡事宜，以甲乙雙方與第三方簽訂的專項(xiàng)協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__