診所租賃合同

第第頁合同編號:________診所租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同名稱為“診所租賃合同”，甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。合同目的如下：1.甲方將位于______的診所出租給乙方，乙方租賃該診所用于醫(yī)療經(jīng)營；2.雙方在租賃期間，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益；3.通過本合同，明確租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等事項(xiàng)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月______元人民幣作為租金，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為押金，租賃期滿且無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.支付方式：租金及押金均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將支付憑證妥善保管，并在租賃期間甲方查閱。4.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日______元人民幣的違約金收取滯納金；若乙方在租賃期間擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有義務(wù)保證租賃物的安全、合規(guī)，確保乙方在使用過程中不會因租賃物的安全隱患而受到損害。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方有義務(wù)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。2.乙方有義務(wù)按照約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，保持租賃物原狀。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物完好無損壞地交還甲方。5.乙方有義務(wù)在租賃期間保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。6.乙方有義務(wù)在租賃期間發(fā)生意外事故或損害時(shí)，立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證租賃物在交付時(shí)符合國家規(guī)定的醫(yī)療設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，并隨附相關(guān)檢驗(yàn)合格證明。2.甲方承諾在租賃期間，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，若因甲方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃物的操作培訓(xùn)、維修指導(dǎo)等。4.乙方在使用租賃物過程中，如遇技術(shù)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，盡快解決。5.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，若因租賃物不符合規(guī)定導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方有義務(wù)按照甲方的服務(wù)指南和操作規(guī)程使用租賃物，確保其正常運(yùn)作和安全使用。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.除非本合同另有約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并按實(shí)際履行情況要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同在履行過程中，任何一方需變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、使用用途等，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.合同履行過程中，若因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理善后事宜。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息。2.除非法律要求或雙方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。3.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。4.在保密期限內(nèi)，任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.本保密條款不因本合同的終止而失效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。6.本保密條款的適用范圍不受地域限制，雙方均應(yīng)遵守。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交訴訟的權(quán)利屬于原告方。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，必要的證據(jù)材料。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.在訴訟期間，除非法院裁定停止履行或雙方另有書面協(xié)議，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)有效。6.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。7.雙方同意，在訴訟過程中，應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議的行為，如停業(yè)、停工、封鎖等，以免造成更大的損失。八、其它條款1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。5.本合同如有違反國家法律法規(guī)之處，雙方應(yīng)立即終止履行，并依法承擔(dān)責(zé)任。6.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同履行完畢或終止之日起失效。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于_