中介的租賃合同6篇

中介的租賃合同6篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方擁有以下房屋，乙方需要租賃該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋布局：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元，分_________期支付。2.乙方應(yīng)在每期的第一天支付租金，不得拖欠。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、中介服務(wù)及費(fèi)用1.甲方提供中介服務(wù)，負(fù)責(zé)為乙方介紹合適的房屋，并協(xié)助乙方完成租賃手續(xù)。2.中介服務(wù)費(fèi)為租賃總金額的_________%，即_________元。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋，保持房屋的衛(wèi)生和整潔。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，乙方應(yīng)配合甲方的檢查和維修工作。5.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。6.如因不可抗力或政府政策導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前收回房屋，并不承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方在租賃期間內(nèi)，如因個(gè)人原因造成房屋損壞或丟失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。8.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法出租，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。10.甲方有權(quán)對(duì)違反規(guī)章制度的乙方進(jìn)行處罰，嚴(yán)重者可終止合同。11.乙方應(yīng)保持高度警惕，注意防火、防盜、防事故，如因乙方原因造成火災(zāi)、盜竊等事故，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。12.甲方可提供有限的有償服務(wù)，如提供日常用品、代繳水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.租賃期間內(nèi)，如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金變化，甲方可調(diào)整租金并通知乙方，乙方應(yīng)在調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)下繼續(xù)履行合同。14.租賃期間內(nèi)，如因市場(chǎng)供需變化導(dǎo)致租金變化，甲方可調(diào)整租金并通知乙方，乙方應(yīng)在調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)下繼續(xù)履行合同。15.租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商解除租賃合同并返還已支付的租金及中介服務(wù)費(fèi)。篇2#甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：#乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：#中介方：公司名稱：聯(lián)系電話：地址：#合同條款一、租賃物及租金1.甲方將其所有的房屋（位于，具體地址）出租給乙方，房屋面積為平方米。2.乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元，支付方式為。3.租賃期限為年，自乙方搬入租賃物之日起算。4.租賃期滿后，乙方需將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。二、中介服務(wù)及費(fèi)用1.中介方將提供租賃雙方的中介服務(wù)，包括協(xié)助雙方簽訂租賃合同、協(xié)助處理租賃過程中的糾紛等。2.中介費(fèi)用為元，由乙方支付給中介方。中介費(fèi)用應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.中介方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠信、公正、合法的原則，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除違約金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方在租賃期間不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。如需調(diào)整租金或其他費(fèi)用，應(yīng)與乙方協(xié)商并取得乙方的同意。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方的同意。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，并應(yīng)積極配合中介方處理租賃過程中的糾紛。在租賃期滿后，乙方需將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。如需轉(zhuǎn)租或改變用途，應(yīng)事先取得甲方的同意。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于扣除違約金、賠償乙方因此造成的損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商確定。2.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、擅自轉(zhuǎn)租等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商確定。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即返還租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.中介方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于未提供必要的中介服務(wù)、擅自收取額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商確定。在中介方違約的情況下，甲方和乙方有權(quán)要求中介方退還已支付的中介費(fèi)用，并要求中介方賠償因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院篇3出租方（甲方）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________承租方（乙方）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________中介方（丙方）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，該房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體面積和布局以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______月內(nèi)與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金______元/月，租金總額為______元。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。租金支付日期為每月（每季）的第一個(gè)工作日。如逾期支付，乙方需按日支付滯納金，滯納金為租金的______%。2.保證金：乙方需向甲方繳納保證金______元，作為租賃期間的行為保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。四、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，甲方將在每月（每季）的第一個(gè)工作日收取上月（上季）的水電費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方將在每月（每季）的第一個(gè)工作日收取上月（上季）的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的具體金額和支付方式以物業(yè)管理公司公布為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。甲方將在每月（每季）的第一個(gè)工作日收取上月（上季）的其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方如有以下行為之一，視為違約，需向甲方支付違約金______元：a.擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；b.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋；c.逾期未支付租金或滯納金；d.違反租賃合同的約定。2.甲方如有以下行為之一，視為違約，需向乙方支付違約金______元：a.逾期未交付租賃房屋；b.擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；c.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋；d.違反租賃合同的約定。3.中介方如有以下行為之一，視為違約，需向甲乙雙方各支付違約金______元：a.隱瞞重要信息或提供虛假信息；b.擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；c.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋；d.違反租賃合同的約定。六、爭(zhēng)議解決篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)：_________，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米。1.2乙方承租該房產(chǎn)用于_________，不得用于其他非法用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并不得要求甲方賠償裝修費(fèi)用等損失。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_________元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的千分之一。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金為_________元。4.2租賃期限屆滿，乙方返還房產(chǎn)并結(jié)清租金后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修及保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、門窗等部位的維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于室內(nèi)裝修、墻面、地面、天花板等部位的維護(hù)。六、違約責(zé)任6.1甲方和乙方應(yīng)履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)7.1甲方和乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。7.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。7.3甲方和乙方在租賃期間應(yīng)保持良好的溝通，協(xié)商解決出現(xiàn)的問題。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，該房屋位于，建筑面積為平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），分期支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和完好。五、違約責(zé)任及賠償1.如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方的過錯(cuò)造成房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方因自身原因未能按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、不可抗力及合同變更1.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除租賃合同。2.如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等客觀原因?qū)е伦饨鹱兓瘯r(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃合同進(jìn)行變更。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方在履行租賃合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本租賃合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。八、合同生效及備案1.本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.甲乙雙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇6甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.房屋類型為__________，結(jié)構(gòu)為__________。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括__________等。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。如需續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的__________日之前向甲方支付租金，支付方式為__________。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按每日未支付租金的萬分之五計(jì)算。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租賃保證金，保證金為__________元（大寫：__________元整）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝