廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同編號為_______，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_______的廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方系廠房的所有權(quán)人，擁有該廠房的合法使用權(quán)和處分權(quán)。2.乙方同意購買甲方擁有的廠房，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保廠房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式、1.廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），該價格已包含廠房的建筑物、土地、附屬設(shè)施等全部權(quán)益。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元作為首付。（2）尾款：乙方應(yīng)在廠房交付前_______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元。3.甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方廠房的權(quán)屬證明文件。4.乙方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將廠房的權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢，并將廠房交付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并將廠房交付給乙方。（3）甲方有義務(wù)在廠房交付前，確保廠房內(nèi)無任何租賃合同、債務(wù)等影響乙方權(quán)益的負(fù)擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價格支付廠房轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方廠房的權(quán)屬證明文件。（3）乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得廠房的所有權(quán)，并按照約定使用廠房。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房，不得用于違法活動。3.雙方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時間完成權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響使用安全的隱患。廠房交付時，應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，功能正常。甲方應(yīng)在廠房交付前進(jìn)行一次全面檢查，確保廠房符合質(zhì)量要求，并在交付時向乙方相關(guān)質(zhì)量檢驗報告。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)在廠房交付后的一年內(nèi)，以下服務(wù)：（1）解答乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題；（2）必要的維修和保養(yǎng)指導(dǎo)；（3）協(xié)助乙方辦理與廠房相關(guān)的手續(xù)。3.服務(wù)期限：甲方的服務(wù)期限自廠房交付之日起計算，為期一年。4.服務(wù)責(zé)任：若甲方在服務(wù)期限內(nèi)未能履行上述服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足服務(wù)要求。若因甲方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：若雙方在質(zhì)量保證與服務(wù)方面發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付廠房。乙方應(yīng)在收到廠房后，按照約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。2.履行期限：本合同自簽訂之日起至廠房交付之日止，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的交付和權(quán)屬變更手續(xù)。3.合同變更：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可調(diào)整履行期限或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.履行地點(diǎn)：廠房交付地點(diǎn)為_______。乙方在接收廠房時，應(yīng)親自或委托代理人到場。5.履行通知：任何一方需要變更合同內(nèi)容或履行方式，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。六、保密條款1.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。2.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。3.保密信息的范圍：保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：（1）合同條款、價格、支付方式等商業(yè)信息；（2）廠房的具體情況、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單等；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計圖紙、商業(yè)計劃等；（4）任何一方要求保密的其他信息。4.保密責(zé)任的例外：如法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求披露保密信息，或保密信息已公開或為公眾所知，則不受本保密條款的約束。5.違約責(zé)任：若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的調(diào)查費(fèi)用。七、爭議解決1.爭議處理方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：（1）提交爭議：一方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知，詳細(xì)說明爭議事項和請求。（2）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，盡力達(dá)成和解。（3）訴訟解決：若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。3.爭議解決費(fèi)用：除非合同另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為廠房所在地，即_______。5.爭議解決的法律適用：本合同的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。6.爭議解決的其他規(guī)定：若雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)特殊情況，可根據(jù)實際情況調(diào)整爭議解決方式，但不得損害對方的合法權(quán)益。八、其它條款1.合同解除：本合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。3.合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.通知送達(dá)：本合同項下的通知、文件等應(yīng)按照雙方約定的地址和方式送達(dá)。8.合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同爭議解釋：本合同如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。合同條款的解釋以中文文本為準(zhǔn)。九、合同簽署1.簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_______。3.簽署代表：甲方代表（簽字或蓋章）：_______；乙方代表（簽字或蓋章）