2025私人租房合同模板

第第頁合同編號:________2025私人租房合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數10一、主體與目的本合同編號為：[編號]，以下簡稱“本合同”。本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋一套，現愿出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：一、合同目的1.甲方同意將位于[具體地址]的房屋出租給乙方居住使用。2.乙方同意按照本合同約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、房屋信息1.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，結構為[房屋結構]。2.房屋現狀為[房屋現狀描述]，包括家具、電器等配套設施。三、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續(xù)簽合同。二、價格、支付方式、1.租金總額：本合同租賃期間，租金總額為人民幣[租金金額]元整。2.租金支付方式：a.乙方應在每月[具體日期]前支付下一個月的租金，租金支付至甲方指定的賬戶。b.乙方支付租金時，應支付憑證，甲方應予以確認并保存。3.預付款：乙方應在簽訂本合同時一次性支付人民幣[預付款金額]元作為預付款，用于抵扣租賃期間的租金。4.違約金：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金總額的[違約金比例]%作為違約金。5.付款方式：租金及其他費用可通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他支付方式進行支付。甲方應合法的收款憑證。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。b.甲方應保證房屋及附屬設施符合安全標準，并承擔維修責任。c.甲方應于租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設施完好無缺地交還乙方。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。b.乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用，并承擔正常磨損的責任。c.乙方應按時支付租金和物業(yè)管理費等相關費用。d.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。e.乙方在租賃期間，如需轉租，應經甲方書面同意，并告知轉租方本合同的全部條款。3.合同解除：a.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。b.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。c.乙方提前解除合同時，應提前[通知期限]天通知甲方，并支付已產生費用的賠償金。四、質量保證與服務1.房屋質量保證：a.甲方保證房屋及附屬設施在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準和居住條件。b.甲方應在合同簽訂前將房屋進行檢查，確保無重大安全隱患，并向乙方檢查報告。c.若房屋在租賃期間出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后[響應時間]內進行修復，確保房屋正常使用。2.服務內容：a.甲方應必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于垃圾清運、公共區(qū)域清潔等。b.甲方應配合乙方辦理入住手續(xù)，并在租賃期滿或合同解除時，協助乙方辦理退房手續(xù)。c.甲方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋的居住舒適度和功能性。3.服務響應：a.乙方如發(fā)現房屋存在質量問題或需要維修服務，應立即通知甲方。b.甲方應在接到通知后[響應時間]內進行處理，確保問題得到及時解決。4.服務費用：a.房屋維修服務費用根據實際情況由甲方承擔，但乙方因不當使用導致的損壞除外。b.物業(yè)管理服務費用按照物業(yè)管理相關規(guī)定和收費標準收取，由乙方支付。5.爭議解決：a.若雙方在房屋質量保證與服務方面產生爭議，應首先協商解決。b.協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃關系正式建立。b.乙方應在簽訂本合同后[入住期限]內辦理入住手續(xù)，并開始履行本合同的各項條款。c.甲方應在乙方辦理入住手續(xù)后，將房屋及鑰匙交付乙方使用。2.變更：a.雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。b.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協商，可根據實際情況變更合同內容或解除合同。c.任何合同變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.通知：a.雙方應確保有效的聯系方式，并保證在合同履行期間能夠及時接收對方的通知。b.任何一方需要變更通知內容時，應以書面形式通知對方，并在[通知期限]內送達。4.解除：a.如合同任何一方違約，對方有權根據合同約定解除合同，并要求賠償損失。b.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理相關事宜。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息，應予以嚴格保密。2.保密信息的范圍包括但不限于：甲方房屋的租賃價格、租賃期限、房屋狀況、甲方經營狀況、乙方個人信息等。3.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于在公開場合、媒體或通過電子郵件、電話等通訊方式。4.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年止。5.在保密期限內，如因法律規(guī)定或司法裁判等原因導致保密信息必須公開，雙方應盡力確保公開信息的范圍最小化，并提前[通知期限]天通知對方。6.違反本保密條款，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。7.本保密條款的適用范圍不因本合同的解除或終止而失效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，繼續(xù)履行合同義務，除非法院判決或仲裁機構裁定停止履行。4.爭議解決過程中涉及的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.雙方同意，任何一方不得就同一爭議向多個法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。6.本合同項下的爭議解決方式，不因合同的解除或終止而失效。7.如雙方同意以仲裁方式解決爭議，應選擇[仲裁機構名稱]作為仲裁機構，并按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成時，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付房屋之日起計算。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。5.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。6.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉讓或抵押本合同項下的權利和義務。7.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準。8.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。9.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致后辦理相關手續(xù)。九