南京市區(qū)餐館轉(zhuǎn)租合同6篇

南京市區(qū)餐館轉(zhuǎn)租合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是位于南京市區(qū)的餐館所有人，現(xiàn)同意將其餐館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，就餐館轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.甲方同意將其位于南京市區(qū)（具體地址）的餐館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.餐館的具體設(shè)施、設(shè)備、裝修及現(xiàn)有存貨等詳見(jiàn)附件《餐館交接清單》。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將餐館交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。3.乙方應(yīng)在每月/季度/指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、相關(guān)費(fèi)用及稅金1.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用及稅金。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，確保餐館的正常運(yùn)營(yíng)。五、保證金1.乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________________________元整）作為轉(zhuǎn)租保證金。2.保證金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約情況，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如乙方有違約情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）確保餐館的合法出租權(quán)利；（2）提供餐館的相關(guān)證件和資料；（3）確保餐館的設(shè)施、設(shè)備、裝修等符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度；（3）負(fù)責(zé)餐館的日常經(jīng)營(yíng)和管理；（4）轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，按時(shí)交還餐館。請(qǐng)檢查格式的完整性和美觀性】七、轉(zhuǎn)租條款約定下已前置添加到正文第一條之內(nèi)。。并要確保格式清晰易讀。接下來(lái)繼續(xù)定義其他條款約定。篇2甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將南京市區(qū)的餐館轉(zhuǎn)租給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.甲方將其所擁有的位于南京市區(qū)（具體地址）的餐館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐館”）轉(zhuǎn)租給乙方，餐館的具體范圍包括但不限于廚房、餐廳、倉(cāng)庫(kù)及其他附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.租金支付方式：____。3.租金支付時(shí)間：____。四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為押金。2.押金在合同期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租餐館的合法性，并出具相關(guān)證明文件。（2）甲方應(yīng)保證餐館的設(shè)施、設(shè)備在交付乙方時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得在餐館內(nèi)從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)餐館設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。六、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：（1）不按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；（2）在餐館內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）擅自改變餐館用途或結(jié)構(gòu)；（4）嚴(yán)重?fù)p害餐館或影響其他商戶(hù)經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同。一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。2.違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________。十、合同的生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：___________（蓋章）日期：____年____月____日鑒于以上條款和條件，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以上協(xié)議。雙方應(yīng)共同遵守并嚴(yán)格執(zhí)行。篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于甲方在南京市某區(qū)域擁有一家餐館，并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就餐館轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租餐館基本情況1.餐館位于南京市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積______平方米。2.餐館目前經(jīng)營(yíng)狀況為_(kāi)_____（如正常營(yíng)業(yè)、停業(yè)等）。3.餐館包括所有設(shè)施、設(shè)備、裝修及庫(kù)存物品等一并轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：簽訂本合同后，乙方應(yīng)支付定金______元給甲方。余款______元在______內(nèi)付清。3.甲方在收到全額轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，需向乙方提供合法有效的收據(jù)。三、轉(zhuǎn)租物品及設(shè)施1.餐館內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、電視等，均一并轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)上述設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查，并在合同中確認(rèn)其狀況。3.乙方需妥善使用和維護(hù)餐館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。四、經(jīng)營(yíng)期限及續(xù)租事宜1.本次轉(zhuǎn)租的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前______個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商。3.甲方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后將餐館收回或繼續(xù)尋找其他合作伙伴。五、甲方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保餐館的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利，并保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的更名手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保餐館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)施、設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。六、乙方的責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方的有關(guān)規(guī)定。2.乙方需按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善使用餐館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.乙方應(yīng)對(duì)餐館進(jìn)行規(guī)范管理，做好食品安全和衛(wèi)生工作。七、違約責(zé)任及賠償1.如甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金并賠償乙方因此遭受的損失。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。篇4甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一家位于南京市的餐館，并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方向甲方承租該餐館，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.甲方將其擁有的位于____________（詳細(xì)地址）的餐館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.餐館設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、冰箱等（詳見(jiàn)附件《餐館設(shè)施清單》）。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將餐館交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_____________________）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_______元。首次租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期支付租金的____%。四、用途及經(jīng)營(yíng)要求1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將餐館用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。2.乙方不得擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改變布局，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在餐館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。（2）甲方應(yīng)確保餐館的出租資格合法，并承擔(dān)因出租資格引發(fā)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)向乙方交付餐館設(shè)施清單中約定的設(shè)施。篇5甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于南京市區(qū)內(nèi)的餐館轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.甲方將其所擁有的位于南京市區(qū)_______（餐館名稱(chēng)）的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)租期限2.轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元），分______次支付，首次支付______元，后續(xù)每______個(gè)月支付一次。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照拖欠金額每日千分之______的比例收取滯納金。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)自行承擔(dān)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.乙方應(yīng)保證在租賃期滿(mǎn)時(shí)，將餐館的所有設(shè)備和設(shè)施恢復(fù)原狀并清理好場(chǎng)地。如未能恢復(fù)原狀或損壞設(shè)備和設(shè)施，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。五、經(jīng)營(yíng)權(quán)益及責(zé)任7.乙方在租賃期內(nèi)享有餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得擅自改變餐館的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍和地點(diǎn)。如需變更，應(yīng)提前征得甲方同意。8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。如有違法經(jīng)營(yíng)行為，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。9.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任10.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.若乙方拖欠租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空餐館。12.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓餐館或改變經(jīng)營(yíng)范圍和性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止13.合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將餐館交還甲方，并付清所有費(fèi)用。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。14.本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)15.甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向南京市人民法院提起訴訟。16.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________（簽字蓋章）乙方（承租方）：___________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是位于南京市區(qū)的餐館所有人，同意將其餐館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租物及位置甲方同意將其位于南京市區(qū)的餐館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐館”）轉(zhuǎn)租給乙方。餐館的具體位置為_(kāi)___________________。二、轉(zhuǎn)租期限本餐館的轉(zhuǎn)租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日