簽訂合同前必讀：商品房買賣合同注意事項

簽訂合同前必讀：商品房買賣合同考前須知第一條合同雙方本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方〔以下簡稱“甲方”〕：〔公司名稱〕，注冊地址為，法定代表人____。乙方〔以下簡稱“乙方”〕：〔公司名稱〕，注冊地址為，法定代表人____。鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二條合同背景與目的甲方因業(yè)務(wù)開展需要，委托乙方提供____效勞〔以下簡稱“效勞”〕。乙方同意承受委托，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)展。第三條效勞內(nèi)容效勞范圍：乙方將根據(jù)甲方的要求，為其提供____效勞，詳細(xì)包括但不限于以下事項：*____；*____；*____。雙方確認(rèn)，效勞的詳細(xì)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)以本協(xié)議附件〔如有〕或雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。效勞質(zhì)量：乙方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求提供效勞，并確保效勞成果符合約定的質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е滦谫|(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)展整改或采取補(bǔ)救措施；如乙方未能在合理期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。效勞交付：乙方可根據(jù)實際需要選擇線上或線下的方式交付效勞成果，詳細(xì)交付時間和方式應(yīng)提早與甲方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第四條合同期限與費用合同期限：本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月〔或詳細(xì)期限〕。如雙方同意延長效勞期限，應(yīng)另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。效勞費用：乙方向甲方收取效勞費的標(biāo)準(zhǔn)為：元/〔按時間、工程或其他方式計算〕。付款方式為：____〔銀行轉(zhuǎn)賬、支票等〕，詳細(xì)支付時間和方式由雙方另行約定，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。費用支付：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付效勞費，逾期未付的，乙方有權(quán)暫停或終止效勞，并要求甲方賠償因此造成的損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的效勞質(zhì)量，并提出合理建議；甲方應(yīng)按照約定支付效勞費用，并提供乙方完成效勞所需的必要協(xié)助和資料；甲方不得將本協(xié)議項下乙方提供的效勞內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，或以其他方式進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時支付效勞費用；乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成效勞，并及時向甲方交付效勞成果；乙方不得將本協(xié)議項下的全部或局部效勞轉(zhuǎn)包給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。第六條保密條款保密義務(wù)：雙方承諾對在合作過程中得悉的對方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。例外情況：如因法律要求或司法程序需要披露，那么披露方應(yīng)提早通知另一方，并協(xié)助采取必要措施以減少潛在損害。期限與終止：本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為____年。第七條違約責(zé)任違約處理：如任何一方違背本協(xié)議約定的義務(wù)或承諾，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償因此造成的全部損失〔包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等〕。不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整本協(xié)議的履行方式或終止本協(xié)議。通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，并以簽收或回執(zhí)為準(zhǔn)確認(rèn)送達(dá)。第八條爭議解決協(xié)商解決：雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。司法管轄：如協(xié)商不成，任何一方均可向____〔約定的管轄地〕人民法院提起訴訟，以解決爭議。第九條其他條款合同修改：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章前方可生效。不可分割性：本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的有效性，各方仍需按有效的條款履行義務(wù)。通知方式：雙方確認(rèn)，本協(xié)議中約定的通知方式為雙方簽字蓋章后的書面形式，不得隨意變更。合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署生效：本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。甲方〔蓋章〕：______