倉(cāng)庫(kù)分租協(xié)議示例

倉(cāng)庫(kù)分租協(xié)議示例編號(hào)：__________

甲方：XXX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方：XXX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方需對(duì)自身倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行分租，以優(yōu)化倉(cāng)儲(chǔ)資源，乙方愿意接受甲方的分租請(qǐng)求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確甲方將自身倉(cāng)庫(kù)部分面積分租給乙方，乙方在租期內(nèi)使用該部分倉(cāng)庫(kù)，雙方共同遵守協(xié)議約定。

二、分租面積及租金

甲方同意將倉(cāng)庫(kù)建筑面積__________平方米中的__________平方米分租給乙方。

租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

三、租期

本協(xié)議租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金支付

乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、使用范圍

乙方在租期內(nèi)僅限在分租的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

六、維護(hù)及修繕

甲方負(fù)責(zé)分租倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)及修繕，乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，避免損壞。

七、違約責(zé)任

若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保分租倉(cāng)庫(kù)的合法性，提供符合乙方使用要求的倉(cāng)庫(kù)空間。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供分租倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔和符合消防要求。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)分租倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和修繕，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用分租倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方正確使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。

6.甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用分租倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度，不得損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)收到租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)確保在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物安全，對(duì)因自身原因造成的貨物損失承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和修繕，對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.乙方在租期內(nèi)如需提前終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行必要的安全檢查。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)空間。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

四、爭(zhēng)議解決：

1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付分租倉(cāng)庫(kù)的租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、租金支付方式

1.每月租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，金額為人民幣_(tái)_________元。

2.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的預(yù)付款。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，用于保證乙方按照協(xié)議約定履行支付租金和其他相關(guān)義務(wù)。租期結(jié)束后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

三、支付比例

1.首次支付比例：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的__________%。

2.每月支付比例：乙方應(yīng)按每月租金的__________%于每月__________日前支付。

四、支付條件

1.甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，乙方在支付租金時(shí)需核對(duì)收款憑證的真實(shí)性。

2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

五、額外費(fèi)用

1.若因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.若因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致租金支付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。

六、稅務(wù)處理

1.乙方支付的租金中應(yīng)包含甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)空間，或未按時(shí)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)和修繕，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，或未合理使用倉(cāng)庫(kù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

4.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可按合同總金額的__________%計(jì)算。

二、違約金的支付

1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付逾期違約金。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟或仲裁的地點(diǎn)為__________，適用__________法律。

4.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除協(xié)議。

五、協(xié)議解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

3.如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

六、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的延誤或損失由變更方自行承擔(dān)。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本協(xié)議不生效：

1.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)已通過消防等相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合使用要求；

2.乙方已按照協(xié)議約定支付了首期租金及保證金。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.協(xié)議的變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.協(xié)議的終止：以下情況可導(dǎo)致本協(xié)議終止：

a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

b.一方違約，守約方依法解除協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

d.本協(xié)議約定的其他終止情形。

3.協(xié)議終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；

b.乙方應(yīng)將分租的倉(cāng)庫(kù)空間退還給甲方，并恢復(fù)原狀；

c.甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款和保證金（如有）；

d.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理因終止協(xié)議而產(chǎn)生的其他事宜。

四、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制如第五次提問中所述。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的延誤或損失由變更方自行承擔(dān)。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、簽署

本協(xié)議由甲方代表__________和乙方代表__________于__________年__________月__________日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、甲方提供的倉(cāng)庫(kù)情況說明，包括但不限于：

1.倉(cāng)庫(kù)地理位置及周邊環(huán)境描述；

2.倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)、面積及層高；

3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單及功能描述；

4.倉(cāng)庫(kù)消防、安全及環(huán)保措施說明。

二、乙方提供的分租倉(cāng)庫(kù)使用計(jì)劃，包括但不限于：

1.乙方擬在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物種類及數(shù)量；

2.乙方擬使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單；

3.乙方擬采取的倉(cāng)儲(chǔ)管理措施。

三、雙方簽署的合同副本，包括但不限于：

1.倉(cāng)庫(kù)分租協(xié)議；

2.甲方與乙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議。

四、甲方提供的各類證件復(fù)印件，包括但不限于：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件。

五、乙方提供的各類證件復(fù)印件，包括但不限于：

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件。

六、雙方約定的其他附件，包括但不限于：

1.需求文檔；

2.設(shè)計(jì)方案；

3.技術(shù)規(guī)格；

4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為附件的其他材料。

七、以上附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文一并構(gòu)成完整的協(xié)議文件。附件如有修改，應(yīng)以書